Laan van Delfland 602681 VB MonsterKleine Geest en Molenwijk

Strandliefhebbers (en klussers!) opgelet Na 34 jaar heel veel woonplezier te hebben geschonken aan de huidige eigenaar is deze hoekwoning toe aan verjonging. En dan liefst een jonge koper met een paar gouden handjes om hier de wooneisen van nu aan te brengen. Nadat de woning dan gemoderniseerd is kan je jezelf bijna geen fijnere woonplek bedenken als hier is woonwijk "De Kleine Geest" op loopafstand van het strand en het centrum van Monster met haar diverse winkels en horeca. Indeling Entree via de voortuin. Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft de open keuken aan de voorzijde en aan de achterkant is de woning uitgebouwd met een serre. De tuin met stenen berging is gelegen op het westen en heeft hierdoor een prima middag- en avondzon. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is in 2025 vergroot middels een prachtige dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Overloop met Veluxdakraam, opstelplaats voor de CV ketel, wasmachine- en drogeraansluitingen. De 3e slaapkamer beschikt over een raam in de zijgevel en een Velux dakraam aan de achterzijde. Algemene kenmerken * bouwjaar 1992 * energielabel B * woonoppervlakte circa 90 m² * perceel 110 m² eigen grond * 3 ruime slaapkamers * CV ketel HR Vaillant 2011 * dakkapel v.v. kunststof kozijnen * ouderdomsclausule van toepassing * oplevering per direct mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.