Molenstraat 182681 BS MonsterMonster Centrumgebied

Verrassend ruim wonen in hartje Monster, met volop mogelijkheden! Midden in het gezellige centrum van Monster staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning, waar comfort, sfeer en veelzijdigheid samenkomen! Met maar liefst 169 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale leefruimte, een zonnige achtertuin met veranda én een heerlijk dakterras is er aan ruimte geen gebrek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele praktijkruimte op de begane grond. Ideaal voor werken aan huis, maar ook bijzonder interessant voor wie graag levensloopbestendig wil wonen. Met een relatief kleine aanpassing kan hier namelijk een slaapkamer op de begane grond worden gerealiseerd. In 2018 is de woning van binnen volledig gerenoveerd door een gerenommeerd aannemersbedrijf. De voormalige zonnestudio werd omgetoverd tot een comfortabel woonhuis, waarbij de indeling volledig opnieuw is vormgegeven en onder andere de keuken en elektrische installatie zijn vernieuwd. Ook daarna is de woning met zorg onderhouden en verder verbeterd. Zo is in 2021 een royale aanbouw met vloerverwarming gerealiseerd, waardoor een heerlijke eetkamer is ontstaan. In 2023 is de achtertuin verrijkt met een sfeervolle veranda. En dat alles op een centrale locatie, midden in het levendige dorpscentrum van Monster. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Ook het strand en de duinen zijn dichtbij. Hier geniet je van het gemak van het centrum én de ruimte van een volwaardig gezinshuis. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de praktijkruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is momenteel uitstekend geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Maar ook een speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte. De woonkamer, keuken en eetkamer staan op een prettige manier met elkaar in verbinding en vormen samen een heerlijke plek om thuis te komen. De keuken is voorzien van een kookeiland en biedt volop werkruimte en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2021 gerealiseerde aanbouw, waar een ruime eetkamer is ontstaan. Dankzij de extra leefruimte en de elektrische vloerverwarming is dit een bijzonder fijne plek om uitgebreid te tafelen, gezellig samen te komen of rustig de dag te beginnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden! Hier vind je een sfeervolle vierde slaapkamer met karakteristieke balken die de ruimte een warme uitstraling geven. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Een absoluut pluspunt is het royale dakterras dat vanaf deze verdieping bereikbaar is. Een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten. WERKEN AAN HUIS OF LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN De multifunctionele ruimte op de begane grond maakt deze woning extra veelzijdig. Dankzij de centrale ligging in het centrum van Monster is dit een aantrekkelijke plek voor bijvoorbeeld een kapsalon, schoonheidssalon, nagelstudio, kantoor of andere praktijk aan huis, voor zover toegestaan volgens de geldende regels. Maar ook voor de toekomst biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. Wil je graag gelijkvloers kunnen slapen? Dan kan de huidige praktijkruimte met een relatief kleine aanpassing worden ingericht als slaapkamer. Door daarnaast een douchevoorziening op de begane grond te realiseren, kan de woning geschikt worden gemaakt voor levensloopbestendig wonen. Zo kun je hier niet alleen nu, maar mogelijk ook in een volgende levensfase comfortabel blijven wonen. De buitenruimte Ook buiten is het volop genieten! De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat de in 2023 geplaatste veranda. Een heerlijke, beschutte plek waar je tot in de late uurtjes kunt ontspannen, gezellig kunt eten of met vrienden en familie kunt samenkomen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische garage met een garagedeur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 169 m²; • Perceeloppervlakte 174 m² eigen grond; • Gelegen midden in het gezellige centrum van Monster; • In 2018 van binnen volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld; • Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde op de begane grond; • Multifunctionele praktijkruimte, ideaal voor werken aan huis; • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen door aanpassingen op de begane grond; • Keuken vernieuwd in 2018; • Volledige elektrische installatie vernieuwd in 2018; • Royale aanbouw gerealiseerd in 2021; • Elektrische vloerverwarming in de aanbouw; • Sfeervolle veranda geplaatst in 2023; • Schilderwerk uitgevoerd in 2024; • Ruim dakterras op de tweede verdieping; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met garage. Een huis dat met je meegroeit! Of je nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis, wonen en werken wilt combineren of alvast rekening wilt houden met de toekomst: deze woning biedt het allemaal. Met de complete renovatie in 2018, de fijne leefruimtes en de verrassende mogelijkheden is dit een woning die je absoluut van binnen wilt bekijken. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden hier samenkomen! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing