Mondriaan 412681 MH MonsterZwartenhoek

“WONEN OP EEN UNIEKE HOEKLOCATIE IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET MAAR LIEFST 180 M2 WOONOPPERVLAKTE!” Aan een rustige en groene straat, ligt deze opvallend ruime hoekwoning met een speelse indeling en een verrassend groot woonoppervlak van ca. 180 m². Achter de gevel schuilt een woning die zich onderscheidt door de hoeveelheid ruimte, de fijne lichtinval en de mogelijkheden voor zowel een groot gezin als werken aan huis. De combinatie van de vrije ligging, de tuin rondom en met 5 slaapkamers maakt dit een woning die u eigenlijk alleen goed kunt ervaren tijdens een bezichtiging. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Monster, op een prettige locatie direct aan een groenstrook. Dit zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel, zonder directe inkijk. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Monster, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u hier een fijne combinatie heeft van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen richting Den Haag en de rest van het Westland zijn goed bereikbaar. Begane grond Via de voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de hal, bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag of het creëren van een garderobe. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de inpandige berging, wat het geheel bijzonder functioneel maakt. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte; de woonkamer is royaal opgezet en heeft een breedte van circa 6 meter, wat zorgt voor opvallend veel indelingsmogelijkheden en een prettig ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter van de ruimte. De open haard vormt een sfeervol element in het midden van de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2020), welke praktisch is opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde is daarnaast een separate loopdeur aanwezig, wat zorgt voor extra praktische toegang tot de buitenruimte. De woning beschikt over een royale tuin rondom, wat bijdraagt aan het vrije karakter van de woning. Door de hoekligging zijn er meerdere plekken om gedurende de dag van de zon te genieten, maar ook schaduw op te zoeken. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitgedeeltes en is ruim genoeg voor zowel ontspanning als bijvoorbeeld spelende kinderen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuinbenodigdheden. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een centrale overloop. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. Twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten met uitzicht op de omgeving. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de indeling is de ruimte efficiënt in gebruik en geschikt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vijf volwaardige kamers komt. Deze verdieping is daarmee uitermate geschikt voor grotere gezinnen, logeerkamers of het realiseren van een thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie. Door de aanwezigheid van dakramen en dakkapellen is ook deze verdieping voorzien van voldoende daglicht. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1980. - De woonoppervlakte bedraagt 180 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 292 m2. - Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 29-01-2029). - Hoekwoning met vrije ligging. - De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. - Royale en speelse indeling. - Balkon aanwezig op de eerste verdieping. - HR++ beglazing in de woning. - CV-ketel (Remeha Avanta, 2021). - Meterkast vernieuwd. - Laadpaal aanwezig. - Buitenkozijnen geschilderd in 2022. - Ruime tuin rondom met veel privacy. Vraagprijs: € 850.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!