Joop Westerweelstraat 103417 EN MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Modern, instapklaar en heerlijk duurzaam wonen! Zoekt u een fijn huis en een heerlijk thuis? Gevonden! Deze luxe, uitstekend onderhouden gezinswoning combineert modern wooncomfort met een duurzaam energielabel A. De woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien: van een luxe keuken en badkamer tot 15 zonnepanelen en airconditioning. Met 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden én een ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum, is dit de ideale woning voor uw (toekomstige) gezin. De pluspunten op een rij: * Duurzaam & Energiezuinig: Voorzien van energielabel A, volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en maar liefst 15 zonnepanelen. * Optimaal comfort: Uitgerust met 2 airco-units en elektrische screens voor een perfect binnenklimaat. * Zonnige buitenruimte: Een ca. 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden met een handig achterom en een groot zonnescherm. * Altijd parkeerplek: Zowel vóór als achter de woning is er volop parkeergelegenheid, inclusief oplaadpunten voor elektrische auto's op het naastgelegen parkeerplein. * Toplocatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum, scholen, sportparken en openbaar vervoer. Indeling begane grond: Via de nette, volledig bestrate voortuin met praktische stenen berging bereikt u de entree van de woning. Binnenkomend in de hal vindt u de vernieuwde meterkast, een handige voorraadkast en de moderne toiletruimte. De lichte woonkamer is een absolute blikvanger dankzij de prachtige eikenhouten vloer en de strak gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken. Deze is modern ingericht met een hoogwaardig keramiek aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, twee combi-ovens, afzuigschouw, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Vanuit de keuken stapt u zo de zonnige achtertuin in. De tuin is ca. 10 meter diep, fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting, en grenst aan een rustig plein met ruime parkeergelegenheid. Dankzij het zonnescherm kunt u hier ook heerlijk in de schaduw zitten. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een vaste kast en biedt, net als de rest van deze verdieping, een nette PVC-vloer. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrische screens en alle ramen zijn voorzien van horren. Zowel de ouderslaapkamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van strakke, op maat gemaakte inbouwkasten. De complete en nette badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en eveneens volledig afgewerkt met een PVC-vloer. Op de royale overloop vindt u de opstelling voor de CV-ketel, de aansluitingen voor het wasapparatuur, een praktische stortbak en een airconditioning. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is er een volwaardige, royale vierde slaapkamer ontstaan, welke eveneens is voorzien van een eigen airco-unit. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Energielabel: A - Isolatie: Volledig geïsoleerd en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas - Duurzaamheid: 15 zonnepanelen (lage energielasten!) - Klimaat: 2 airco’s aanwezig (tweede verdieping). - Tuinligging: Zuiden, met zonnescherm en achterom - Parkeren: Altijd plek vóór de woning én ruime parkeergelegenheid op het achtergelegen plein. Oplaadpunten voor elektrische auto's op het naastgelegen parkeerplein. Kortom; een luxe, ruime en uiterst duurzame gezinswoning waar u zo in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze woning is absoluut een kijkje waard!