Titus Brandsmastraat 253417 EV MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Een fijne gezinswoning in Montfoort Ben je op zoek naar een gezinswoning met drie slaapkamers en een ruime zolder die mogelijkheden biedt om je eigen woonwensen te realiseren? Dan is Titus Brandsmastraat 25 zeker een bezichtiging waard! Met een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een praktische indeling vormt deze woning een mooie basis voor jouw nieuwe thuis. Wonen in Montfoort: rustig, groen en centraal De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Montfoort, in de buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk). De omgeving kenmerkt zich door een prettig woonkarakter, met voornamelijk eengezinswoningen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten. Ook zijn er basisscholen in de omgeving. Daarnaast biedt Montfoort diverse sportmogelijkheden, met verschillende sportverenigingen waar je terechtkunt voor onder meer voetbal, hockey en tennis. Montfoort is een authentiek Utrechts stadje met een rijke historie, een sfeervol historisch centrum en gezellige winkels en horecagelegenheden. Dankzij de ligging in het Groene Hart woon je hier in een omgeving waar de charme van een historische plaats samengaat met rust en ruimte. Het omliggende polderlandschap nodigt uit tot wandelen en fietsen, zodat je volop kunt genieten van het buitenleven. Een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen en voor iedereen die rustig wil wonen, met voorzieningen, sportmogelijkheden en natuur binnen handbereik. Enthousiast geworden? We nemen je graag mee naar binnen! Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling, met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte. De eikenhouten plankenvloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of de dag af te sluiten. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de keuken, die dankzij de halfopen verbinding mooi aansluiten op de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gasfornuis en Quooker. De Portugese keramische tegelvloer geeft de keuken een karaktervolle uitstraling. Zo ontstaat een praktische én sfeervolle plek waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De tuin heeft een groene uitstraling en biedt een fijne plek om op mooie dagen van het buitenleven te genieten. De bestrating met klinkers zorgt voor een praktische basis, terwijl het groen bijdraagt aan een aangename sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een schuur die over de volledige breedte van de tuin loopt. Via de deur aan de achterzijde is ook de achterom gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De wanden zijn afgewerkt met beton-ciré en de Portugese keramische tegelvloer geeft de ruimte een karaktervolle uitstraling. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte. De ruimte is afgewerkt met gipsplaten en biedt daarmee een mooie basis om deze geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, voorzien van kunststof kozijnen, en het grote dakraam aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. Hierdoor leent de zolder zich uitstekend voor het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine. Zo kun je de zolder optimaal benutten en aanpassen aan jouw persoonlijke woonwensen. Wilt u zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van Titus Brandsmastraat 25. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien! Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk • Woonkamer voorzien van een eikenhouten plankenvloer • Keuken met inbouwapparatuur, Quooker en Portugese tegelvloer • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Ruime zolderverdieping naar eigen wens in te richten • Dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen • Vrijstaande stenen schuur over de volledige breedte van de tuin • Energielabel C (voorlopig); het definitieve energielabel volgt nog • Supermarkten, basisscholen en diverse sportvoorzieningen in de omgeving • Goede bereikbaarheid met de auto via de N228, N204 en A12 • Busverbindingen richting Utrecht en Woerden