Brummeberg 306065 BL MontfortMontfort

In rustige, centrale woonomgeving van Montfort gelegen volledig te moderniseren halfvrijstaande woning met garage, ruime oprit en achtertuin. Begane grond: Voortuin en ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's) met achterom. Entree woning. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer en meterkast. Trapkast met opstelling Boiler (Daalderop, 80 liter 2014). Betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Doorzonwoonkamer. Dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Achtertuin met toegang tot garage en deur achterom. 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III Gedateerde betegelde badkamer met ligbad, wc en wastafel. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder, dakraam en opstelling gas cv-ketel (Vaillant, 2006) Algemeen: - Koper dient rekening te houden met renovatie/moderniseringskosten. - Akte van levering zal worden gepasseerd bij Notariskantoor Roerdalen te Sint Odiliënberg Omgeving: Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fietsenwinkel, restaurants, sporthal en openbaar zwembad. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.