Heistershof 66065 DD MontfortMontfort

Zeer ruime, fraai onderhouden, vrijstaande woning met overkapping aan de woning, vrijstaande garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een fijne, keurig aangelegde tuin, praktische plantenkas en een mooi extra Douglas terrasoverkapping met berging. Deze traditioneel gebouwde, degelijke woning is mooi afgewerkt en ingericht met een compleet isolatiepakket en voorzien van maar liefst 4 (tot mogelijk 5) slaapkamers. De ligging is fraai, centraal en rustig in een kindvriendelijke buurt van Montfort en voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en openbaar terrein. Begane grond: De ruime hal/entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet met zwevend closet en fonteintje en de opgang naar de 1e verdieping. Via de hal is de royale woonkamer met zeer fraaie, recent geplaatste massieve visgraat parketvloer toegankelijk. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie erker, schouw en een schuifpui naar het terras met overkapping. De woonkeuken is voorzien van een combinatie in u-opstelling met diverse apparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser). Via de keuken is een handige bijkeuken toegankelijk met wandkasten en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is tevens de tuin toegankelijk. Naast de woning is een vrijstaande stenen garage gelegen met handige vliering elektrische bedienbare sectionaalpoort. 1e verdieping: Via de overloop met vide is er toegang tot de zeer ruime badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafels met meubel, designradiator. U zult verrast zijn van de ruimte in deze woning, zowel de badkamer als de slaapkamers zijn zeer riant bemeten. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met een walk in-kledingkast en een dakkapel. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren met uitzondering van de badkamer, daarnaast is deze verdieping voorzien van airconditioning. 2e verdieping: Recent is er op zeer fraaie wijze een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd. De zeer ruime zolderverdieping met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit ca. 2016 eigendom). Deze is thans als hobby/zolderslaapkamer in gebruik en is zodanig riant bemeten dat na enige aanpassing zelfs een 5e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Exterieur: De woning heeft een voortuin, diepe oprit en fijne achtertuin met gazon, borders, Douglas overkapping met tuinberging, tuinkas en een vrije achterom. Door zijn indeling daarnaast veel privacy! Leuk detail; in de voortuin is naast een extra oprit tevens een elektrische laadpaal aanwezig voor elektrisch rijden. Bijzonderheden: Deze royale vrijstaande woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (vloer- spouw- en dakisolatie). Kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd met dubbel glas (HR+), beschikt over 16 zonnepanelen en airconditioning (1e verdieping). De afgelopen jaren is er veel vernieuwd en zijn er diverse zaken gemoderniseerd. Met recht een woning waar je zo in kan! Ligging: Zeer fraai gelegen in een rustige, kindvriendelijke, fijne woonomgeving nabij natuurgebied "Het Sweeltje". Er een uitstekende ontsluiting d.m.v. de A73 en de A2! Alle voorzieningen zijn in het dorp gelegen, waaronder: een grote supermarkt, school, winkels, bakker, slager, kapper, dokter, tandarts, kledingzaken, hobbyzaak, fietsenzaak, fysiotherapeut, beautysalons, restaurants, frituur, chocolaterie, kasteelruïne en tuinen met restaurant, zaal, cafés en ga zo maar door! Tevens is er een rijk en gezellig verenigingsleven. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.