Kerkstraat 19-A6065 AR MontfortMontfort

In de oude dorpskern van Montfort, in de Kerkstraat, gelegen vrijstaande woning met inpandige garage en privacy biedende achtertuin, op het zuidwesten met achterom. Souterrain: Vanuit de woninghal te bereiken praktische provisiekelder. Begane grond: Ruime oprit, poort achterom (rechterzijde woning) en entree. Royale ontvangsthal voorzien van een marmeren vloer, fraaie trappartij en meterkast. Doorzonwoonkamer voorzien van een visgraat parketvloer en schuifpui naar achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een kleine aanbouw. Gesloten keuken voorzien van een tegelvoer en complete keukenopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de keuken komt men in een kleine tussenhal met toegang tot de inpandige garage, achtertuin en oprit. Eenvoudige, deels betegelde gastentoilet. Inpandige garage. Achtertuin voorzien van sierbestrating, zonneluifel en poort achterom. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met volop privacy. Achter de garage is een kleine berging, bereikbaar vanuit de tuin, met tevens de opstelling van de gas cv-combiketel. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer II voorzien van een laminaatvloer en ruime muurkasten. Slaapkamer III voorzien van een laminaatvloer. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en wc. 2e Verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. De 2e verdieping is eventueel te verbouwen tot extra woonruimte, na het realiseren van een vaste trap. Algemeen: - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Privacy biedende achtertuin met achterom, gelegen op het zuidwesten. - Centrale locatie in de dorpskern van Montfort met alle voorzieningen op loopafstand. - Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A73 met de steden Roermond en Echt (15 minuten) en Maastricht/Venlo/Eindhoven/Düsseldorf op ruim 30 minuten. Omgeving: Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fietsenwinkel, restaurants, sporthal en openbaar zwembad. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.