Groesbeekseweg 19-V6585 KE MookMook

In een prachtig kleinschalig nieuw gebouwd complex gelegen penthouse met een ligging op de bovenste verdieping. Dit fraaie penthouse heeft een vrije hoogte van meer dan 3 meter, hetgeen de ruimtebeleving geweldig maakt. Hier woont u zeer royaal in het centrum van Mook met alle voorzieningen in de nabijheid en op loopafstand van de prachtige natuur. Mook is centraal gelegen onder de rook van Nijmegen en is omsloten door de prachtige natuur van de Mookerheide, de Groesbeekse bossen en de waterrijke omgeving van de Maas. Naast het dorpse karakter beschikt Mook over een klein winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen en heeft het op korte afstand gelegen Molenhoek een winkelcentrum en een treinstation met een verbinding naar Nijmegen-Venlo en zijn grote uitvalswegen binnen 1 á 2 minuten te bereiken. Ook is de snelfietsroute van Cuijk naar Nijmegen om de hoek gelegen. Hierdoor zijn de Radboud Universiteit en het Radboud Ziekenhuis met een elektrische fiets snel te bereiken. Tevens is er een breed aanbod aan sport- en ontspanningsmogelijkheden. Alle appartementen voldoen aan hoge normen als het gaat om duurzaamheid en comfort. Daarbij is extra geïnvesteerd om een zo duurzaam mogelijk gebouw te realiseren, zoals ventilatie type C (natuurlijke toevoer via zelfregulerende roosters boven de ramen en mechanische afzuiging CO2 gestuurd in de woonkamer, in de slaapkamers automatisch en in badkamer op luchtvochtigheid gestuurd), zonnepanelen en een warmtepomp installatie. De luchtventilatie-warmtepomp in combinatie met een boiler voor het warmte tapwater worden per appartement gesitueerd in de technische ruimte. Tevens beschikt ieder appartement over een eigen klimaatinstallatie. Het appartementengebouw wordt voorzien van ongeveer 80 zonnepanelen die ervoor zorgen dat er hernieuwbare energie wordt opgewekt. Dit penthouse wordt compleet opgeleverd met een fraaie pvc vloer, sanitair maar zonder keukeninrichting. Dit fraaie penthouse op de bovenste verdieping van Herrendal Staete heeft een gebruiksoppervlakte van 125 m2 en een balkon van ca. 6 m2. Bij dit appartement horen 2 parkeerplaatsen alsmede een eigen berging in de onderbouw. Het aantal m2 is gemeten volgens de wettelijke normen. Gezien de hoogte van het appartement en de wandopbouw is de ruimtebeleving echter veel groter dan de oppervlakte weergeeft. Bovendien is er in de nok nog een opslagruimte van plm. 20 m2 beschikbaar die niet in de genoemde m2 is meegenomen. Kom kijken en ervaar het zelf !!! Indeling: Entree/ruime hal, toilet, technische ruimte met wasmachine-aansluiting, woonkamer met volledige nokhoogte van de kap en een oppervlakte van plm. 62 m2 met een open keuken en balkon, ruime badkamer met badmeubel en dubbele wastafel, douche en toilet, 2 slaapkamers. Voor meer informatie over dit nieuwbouwplan, informeer bij uw eigen NVM makelaar of de verkoopmakelaar.