Karolingenstraat 286585 VH MookMook

Op een prachtige plek in Mook staat deze vrijstaande woning uit 1999, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De woning ligt in een rustige woonomgeving en heeft een unieke ligging: binnen enkele minuten wandel je zo het bos in, terwijl de dagelijkse voorzieningen ook dichtbij zijn. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Bij de afwerking zijn hoogwaardige materialen gebruikt, wat zorgt voor een verzorgde en kwalitatieve uitstraling. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Buiten biedt de woning een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een garage. Daarnaast zorgen de 16 zonnepanelen voor een energiezuinig en toekomstgericht geheel. Kortom: een vrijstaande woning op een unieke locatie in Mook, waar je geniet van rust, natuur en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een plavuizen vloer. Dankzij de vele ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden zijn. Aan de woonkamer grenst de keuken, die strak en modern is uitgevoerd. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, een oven en magnetron. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er bovendien een zeer ruime en praktische provisiekast, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot maar liefst zes deuren: drie slaapkamers, de badkamer, een praktische inbouwkast en de deur met vaste trap naar zolder. De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze kamer beschikt over een raam met rolluik, is voorzien van airconditioning en afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Ook dit is een ruime kamer en deze beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. De kamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een extra inbouwkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed of huishoudelijke spullen. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over een inbouwkast. Net als de andere kamers is deze slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, een inloopdouche, toilet en een rolluik bij het raam. Daarnaast is de badkamer comfortabel afgewerkt met vloerverwarming. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze zeer ruime open zolder biedt volop mogelijkheden. De ruimte is groot genoeg om te gebruiken als praktische bergruimte, maar kan ook voor meerdere doeleinden worden ingericht, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of speelkamer. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping flexibel in te delen naar eigen wensen. Overige informatie: Bouwjaar 1999, perceeloppervlakte 448m², woonoppervlakte 149m², inhoud 517m³. Energielabel . Hoogtepunten: -Ruime vrijstaande woning met serre en veel leefruimte -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt -Op loopafstand van bos, Maas en natuurgebied Mookerheide -Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer -3 slaapkamers + grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden -Airco in woonkamer en slaapkamer -Garage met aansluitpunt voor elektrische auto en zolder met vliering -Serre met glazen schuifwand, het hele jaar door genieten van buiten -Bushalte, school en ziekenhuis in de directe omgeving -Veel parkeergelegenheid in de straat -Op circa 10 minuten loopafstand bevindt zich een treinstation, ideaal voor wie graag gebruikmaakt van het openbaar vervoer