Prinses Irenestraat 62841 TB MoordrechtKern Moordrecht

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. Instapklare tussenwoning met energielabel A, moderne afwerking en zonnige tuin in Moordrecht! In een rustige en kindvriendelijke straat van Moordrecht staat deze moderne, energiezuinige tussenwoning te koop. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd – hier kun je zonder verbouwen direct intrekken! Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken (2023) en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Indeling Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast, trapopgang en een modern toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en is afgewerkt met een fraaie vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2023), uitgevoerd in warme kleurstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur: kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, oven met zelfreinigingsfunctie, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin vind je een overkapping, perfect als loungeplek. In de voortuin staat bovendien een stenen berging met elektriciteit. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019). Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Zolder De zolderverdieping biedt ruimte aan een ruime vierde slaapkamer en een overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2016) en aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 100 m² Perceeloppervlakte: 101 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels en HR++ glas) Kunststof kozijnen Badkamer vernieuwd in 2019 Keuken vernieuwd in 2023 Cv-ketel Remeha Avanta (2016) Traprenovatie uitgevoerd Dakbedekking aanbouw vervangen in 2018 Dakbedekking woning vervangen in 2020 Centrale ligging Moordrecht is een gezellig dorp met een ideale ligging tussen Gouda, Rotterdam en Zoetermeer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de nabije uitvalswegen (A20 en N457) ben je binnen enkele minuten in de stad, terwijl je toch geniet van de rust van een dorpsomgeving. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met moderne afwerking en zonnige tuin, gelegen op een heerlijke plek in Moordrecht. Ideaal voor wie zorgeloos wil starten of gewoon op zoek is naar een comfortabel nieuw thuis!