Grote Esch 830-C982841 MJ MoordrechtBedrijventerrein Gouwepark

Opslagunit te koop in bedrijfsverzamelgebouw De Zilvermijn op bedrijventerrein Gouwepark in Moordrecht. Deze nette en goed onderhouden bedrijfsunit van circa 30 m² is gelegen op de tweede verdieping. De unit is overzichtelijk ingedeeld en voorzien van een houten entresol van circa 2,50 x 3,00 meter. Dit biedt extra vloeroppervlak voor opslag en is bereikbaar via een aanwezige ladder. De ruimte beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een gewapende betonvloer met een vloerbelasting van circa 500 kg/m², eigen elektra met tussenmeter en een waterpunt met spoelbak. De wanden zijn gesausd en de vloer is afgewerkt met een nette coating. De unit is geschikt voor zowel ondernemers als particulieren, bijvoorbeeld als klusruimte of voor de opslag van goederen, camper, caravan of boot. Locatie: De Zilvermijn is gunstig gelegen op bedrijventerrein Gouwepark, met een directe aansluiting op de A12 en A20. De centrale ligging tussen Rotterdam, Den Haag en Utrecht maakt dit een uitstekend bereikbare locatie voor opslag en stalling. Het terrein is overzichtelijk ingericht en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Unit 98: De unit betreft een bedrijfs-, stallings- of opslagruimte op de eerste verdieping van circa 30 m² met een extra entresolniveau van circa 6 m². De vloerafmetingen van de unit bedragen circa 9,69 x 3,08 meter. De afstand vanaf de overheaddeur tot aan de entresol is 7,20 meter, wat ideaal is voor het stallen van een boot, caravan of camper. De vrije hoogte tot het plafond bedraagt circa 3,50 meter. De overheaddeur heeft een doorrijhoogte van 3,12 meter en een breedte van 2,61 meter, wat ruim voldoende is voor campers en caravans. De unit is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur, een gewapende betonvloer (ca. 500 kg/m²), een houten vliering, elektra (230V) met tussenmeter, een centrale rookmelder, mechanische ventilatie en een waterpunt met uitstortgootsteen. De waterleiding is voorzien van een vorstlint. De aanwezige stellingkasten blijven achter bij de verkoop. Algemeen: In het verzamelgebouw bevindt zich een gemeenschappelijke sanitaire ruimte met een heren- en damestoilet. De verdieping is bereikbaar via een ruime autolift. Deze lift is toegankelijk voor voertuigen met een lengte tot circa 12 meter. Direct voor de unit bevindt zich een brede overkapping, waardoor er ook bij neerslag overdekt gewerkt of geladen en gelost kan worden. Het complex en de unit zijn 24/7 toegankelijk. Het bedrijvenpark is beveiligd met een elektronische schuifpoort bij de hoofdentree van het terrein. De schuifpoort sluit van maandag tot en met vrijdag tussen 22.00 uur en 05.00 uur en in het weekend vanaf zaterdag 18.00 uur. Als eigenaar heeft u via een applicatie op uw smartphone te allen tijde toegang tot het terrein. Zowel rondom het gebouw als op de verdiepingen van De Zilvermijn is 24-uurs cameratoezicht aanwezig. Bijzonderheden Bijzonderheden / Servicekosten (VvE): Voor het beheer en onderhoud van het gebouw is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) aanwezig. Voor onder andere het gebouwonderhoud, de liftinstallatie, de algemene verlichting, opstalverzekering en schoonmaak van de algemene ruimten is een maandelijkse bijdrage verschuldigd. Hierin is tevens een voorschot voor het eigen energieverbruik opgenomen. De totale servicekosten bedragen circa € 75,- per maand. De centraal aangestuurde rookmelders in de units worden jaarlijks gekeurd. De eigenaar is zelf verantwoordelijk voor de aanwezigheid en keuring van een brandblusser in de eigen unit. De VvE hanteert een huishoudelijk reglement om de uitstraling, orde en veiligheid van het complex te waarborgen. Zoekt u een verzorgde, veilige en goed bereikbare opslag- of werkruimte met extra hoogte en capaciteit in de regio Gouda? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.