De Krijgsmanlaan 841398 DW MuidenKrijgsman

De Krijgsmanlaan 84, Muiden Dit uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkte appartement van ca. 255 m² combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de allure van een penthouse. De twee ruime terrassen, twee parkeerplaatsen, een eigen aanlegplaats en de mogelijkheid tot het realiseren van een derde kamer, maken dit een woning van topklasse. Gelegen op de derde verdieping van het stijlvolle complex Boerenhof, bereikbaar met de lift, combineert dit appartement ultiem wooncomfort met een verfijnde, hoogwaardige afwerking. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, ingetogen luxe en comfort. Hier woont u op een unieke locatie: het spel van zonlicht op het water, de zeilen aan de horizon, de silhouetten van het historische Muiderslot en de skyline van Amsterdam vormen samen een uniek decor. Een plek waar de horizon onderdeel wordt van het interieur en het uitzicht nooit verveelt. LEVEN & KOKEN De ruime living vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een weids uitzicht over het IJmeer, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De Bulthaup designkeuken is een droom voor elke kookliefhebber en voorzien van topapparatuur, waaronder Bora professional kookplaten met geïntegreerde afzuiging, Bora stoom/bakoven met extra slowcook lade, Gaggenau koelkast en vriezer, Liebherr wijnklimaatkast, Miele vaatwasser en Quooker combikraan. Vanuit de living heeft u toegang tot de twee terrassen, gelegen op het noorden en zuidwesten, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van zon, schaduw, uitzicht over het water en in de avond van fenomenale zonsondergangen. Wilt u een extra kamer? De living, met zicht op de torens van het Muiderslot, biedt naast het royale eetgedeelte, de mogelijkheid om met gemak een derde kamer te creëren — bijvoorbeeld als werk-, speel- of bibliotheekruimte door het plaatsen van een wand of kast en-suite. SLAPEN & BADEN De master bedroom, met spectaculair uitzicht over het IJmeer, beschikt over een luxe en-suite badkamer met inloopdouche, Vola kranen, een op maat gemaakt houten wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand en bureau. De tweede badkamer is ook voorzien van een inloopdouche met Vola kranen en douchegarnituur, een maatgemaakt houten wastafelmeubel, een verwarmde spiegel en wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich bovendien een separaat gastentoilet. BUITENLEVEN Naast de twee terrassen beschikt het Boerenhof over een gezamenlijke binnentuin en een overtuin aan de voorzijde. De eigen aanlegplaats maakt deze woning bijzonder geschikt voor de bootliefhebber! Zwemmen is mogelijk achter de dijk op slechts een paar stappen vanuit de overtuin. LOCATIE Wonen bij water, natuur en stad Muiden ontwikkelt zich tot een aantrekkelijke woonlocatie binnen de Metropoolregio Amsterdam. De combinatie van historisch karakter, water, natuur en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. Amsterdam, Hilversum, het Gooi, de Zuidas en Schiphol bevinden zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van een buitengevoel zonder afstand te doen van de dynamiek van de stad. Een prachtige, veelzijdige, lichte en serene woning die op uitzonderlijke wijze comfort, kwaliteit en locatie samenbrengt. Een unieke plek die u persoonlijk moet ervaren. Bijzonderheden • Circa 255 m² woonoppervlakte • Twee royale terrassen met panoramisch uitzicht • Eigen aanlegplaats • Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage • Exclusieve Bulthaup-keuken met high-end apparatuur • Twee luxe badkamers • Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer • Energielabel A+++ (zeer lage stookkosten) • Warmtepomp en hoogwaardige duurzaamheidsvoorzieningen • Lift aanwezig • Gelegen op eigen grond • Prestigieuze ligging binnen Boerenhof, De Krijgsman EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen ca. 254,8 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 28,27 m²; - Externe bergruimte ca. 5,48 m²; - Bruto inhoud woning ca. 820,05 m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE in professioneel beheer; - De VvE bestaat uit 16 leden; - Reservefonds aanwezig; - MJOP aanwezig; - Maandelijkse bijdrage c.a. € 660,- (appartement) en ca. € 25,- (overtuin). OPLEVERING In overleg. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''