Hellingstraat 1101398 AW MuidenVesting Muiden

Hellingstraat 110 – 1398 AW Muiden Penthouse in gebouw Regenboog – De Werf bij de Sluis Exclusief penthouse in De Werf bij de Sluis • START BOUW: 1 MEI 2026 • VERWACHTE OPLEVERING: DERDE KWARTAAL 2027 • FASE 1 EN 2 ZIJN REEDS VOLLEDIG VERKOCHT In het luxe appartementengebouw Regenboog wordt dit “one of a kind” penthouse van circa 235 m² aangeboden. Gelegen op de vierde verdieping, biedt het appartement een spectaculair uitzicht over Muiden, het Muiderslot en het IJmeer. Het penthouse beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, zes balkons, twee loggia’s, een open keuken met kookeiland en mogelijkheid tot twee parkeerplaatsen waarvan één in de parkeerkelder. De woning combineert luxe en praktische functionaliteit. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en meerdere buitenruimtes wordt het buitenleven volledig geïntegreerd met het interieur. Het penthouse is gasloos en energiezuinig, uitgerust met een warmtepomp en moderne installaties. Bovendien bevindt zich op de begane grond een externe berging. De ontwikkelaar heeft opdracht gegeven om met de bouw te starten. Door vroeg te kopen kunt u nog invloed uitoefenen op indelingskeuzes en afwerking tijdens het bouwproces, waardoor u dit penthouse volledig naar eigen wens kunt realiseren. Wonen in gebouw “Regenboog” Regenboog is een kleinschalig en luxe appartementencomplex, met acht exclusieve woningen en dit unieke penthouse als kroon op het project. Het gebouw beschikt over een lift, privé bergingen en biedt bewoners de mogelijkheid om een eigen havenplaats te huren in de nabijgelegen haven. Het penthouse combineert historische allure met moderne architectuur, geïnspireerd op de robuuste pakhuizen van de werf, en ligt op een unieke locatie aan de Zeedijk. Hier woont u aan het water, terwijl Amsterdam en ’t Gooi binnen handbereik liggen. Indeling Via trap of lift bereikt u direct de vierde verdieping. De lift komt uit in de overloop van het penthouse, met toegang tot alle vertrekken. Woonruimte en keuken Lichte, ruime woonkamer met mogelijkheid voor een grote open keuken met kookeiland. Openslaande deuren verbinden de woonruimte met de diverse balkons en loggia’s, waardoor u maximaal van het uitzicht en het buitenleven geniet. Slaapkamers en badkamers • Master bedroom met badkamer ensuite, walk-in closet, eigen balkon op het oosten en frans balkon met zicht op het Muiderslot. De badkamer beschikt over dubbele wastafel, ligbad, douche en separaat toilet. Zowel master bedroom als woonkamer hebben toegang tot een loggia met uitzicht over het IJmeer. • Drie extra slaapkamers, allen ruim en licht. • Tweede badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en toegang tot loggia. • Drie separate toiletten in totaal. • Centraal gelegen technische ruimte met warmtepomp en WTW-installatie. Muiden – vestingstad tussen stad en natuur Muiden biedt het beste van beide werelden: een historische binnenstad met sfeervolle terrassen, het iconische Muiderslot en de Groote Zeesluis, én een ligging te midden van natuur en waterrecreatie. Vanuit de haven vaart u zo het IJmeer, Gooimeer of de Vecht op. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkelcentrum Maxis Muiden, scholen en het gezondheidscentrum op loopafstand. Met de A1 bereikt u Amsterdam in 15 minuten en Schiphol in 20 minuten; NS-station Weesp ligt op 3 km. Kenmerken • Appartementsrecht ca. 235 m² • Spectaculair uitzicht over Muiden, Muiderslot en IJmeer • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Zes balkons en twee loggia’s • Open keuken met kookeiland • Inclusief 1 parkeerplaats buiten, optioneel tweede parkeerplaats in de parkeerkelder mogelijk à € 40.000,00 • Energielabel A+++, energiezuinig en gasloos met warmtepomp • Exclusieve mogelijkheid voor het huren van een eigen havenplaats Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers wordt geadviseerd eigen onderzoek te verrichten en zich te laten begeleiden door een deskundige (NVM-)makelaar. De makelaar treedt op namens de verkoper. NVM-voorwaarden zijn van toepassing.