De Eilanden - Rietgedekte (Bouwnr. 12)1398 MuidenVesting Muiden

Aan de Kruitvaart, verborgen tussen het voormalige kruitbos, vind je De Eilanden. Een unieke, waterrijke plek voor in totaal 22 exclusieve, rietgedekte villa’s, waarvan de eerste 15 nu in verkoop gaan. Bijna geen ontwerp is hetzelfde. Ideaal voor wie graag royaal woont met een praktische indeling, een stijlvolle uitstraling én directe ligging aan het water. Hier geniet je van drie volwaardige woonlagen, een eigen aanlegplaats en een zonnige tuin. De unieke rieten kap en het luxe afwerkingsniveau maken dit tot een woning waar je zo in wil trekken. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en uitstraling. Met een woonoppervlak van maar liefst circa 148 m² biedt deze woning drie volwaardige woonlagen. Op de begane grond vind je een prachtige ruime woonkamer. De open keuken kunt, naar eigen wens, volledig samenstellen bij Voortman keukens. Wordt het een eyecatcher van een kookeiland of gaat u meer voor een klassieke indeling, de keuze is aan u. De achterzijde beschikt over een prachtige schuifpui, welke toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie riante slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De master bedroom is zeer ruim en door de hoge raampartijen een prachtig natuurlijk licht. De overige twee slaapkamers op deze verdieping mogen er ook zijn, door de ruime afmetingen zijn deze kamers ideaal voor logees of opgroeiende kinderen. Op de tweede verdieping beschik je over een prachtige ruimte, die nog naar eigen wensen is in te delen en een ruime wasruimte. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. De riante tuin grenst direct aan het water en biedt een uitzicht over de Kruitvaart. Je beschikt over een eigen aanlegplaats, dus stap in je boot en vaar zó het water op voor een ontspannen boottripje. De houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of watersportmateriaal. Deze woningen zijn niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Volledig gasloos, voorzien van een bodemwarmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Hier woon je in alle comfort, zonder concessies te doen aan duurzaamheid of luxe. Bijzonderheden; - Geschakelde villa met karakteristieke rieten kap - Woonoppervlakte van circa 143 m² verdeeld over drie woonlagen - Perceel van ca. 349 m² (bnr. 12), met tuin aan het water - Vier ruime slaapkamers en een moderne badkamers - Luxe open SieMatic keuken, zelf samen te stellen bij Voortman keukens - Privé aanlegplaats voor je boot, direct aan de tuin gelegen - Twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein De Eilanden: Deze woning, onderdeel van 15 Rietgedekte villa’s, is gesitueerd in De Eilanden west, in het westelijke deel van het Kruitbos, een historisch landschap langs de Stelling van Amsterdam. Grenzend aan water, allemaal voorzien van een aanlegplaats. Aan de west- en noordzijde woon je straks verscholen achter de groene bosrand. De ultieme plek om te genieten van de natuur, de rust en de ruimte én de dynamiek van de gezellige binnenstad van Muiden met een groot aanbod aan restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. De Krijgsman Muiden: Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam. Deze woningen zijn niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Hier woon je in alle comfort, zonder concessies te doen aan duurzaamheid of luxe.