Herengracht 381398 AB MuidenVesting Muiden

Fantastisch gelegen, aan de bekende Vecht, midden in het historische vestingstadje Muiden. Met zicht op de haven en op steenworp afstand van het bekende Muiderslot , de gezellige horeca en sluis: dit authentieke grachtenhuisje dat geheel naar eigen smaak te moderniseren is! Algemeen - Woonoppervlakte van 67 m2, op een perceel van 66 m2 - Rustig gelegen, want weinig autoverkeer, maar toch op een levendige plek middenin Muiden - Het huis heeft een charmante uitstraling maar dient gerenoveerd te worden - Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht - Fijne hoge plafonds op de begane grond, met grote ramen uitkijkend op de haven - Met een kleine, zonnige en mooi aangelegde tuin (thans gedeeld met de buren) - Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid Ligging * Subliem gelegen aan de Vecht, middenin de historische Vestingstad Muiden * Op loopafstand van o.a. de bekende sluis met gezellige terrassen, de haven en het bekende Muiderslot * Met de auto is Amsterdam via de A1 binnen ca. 10 minuten bereikbaar * Meerdere treinen per uur naar Amsterdam, Amersfoort en Almere vanaf het op ca. 3 km gelegen NS-Station Weesp Indeling Begane grond * Entree, hal met meterkast * Woonkamer met hoog plafond, houten vloer, grote ramen aan de voorzijde, zijraam en trap naar de eerste verdieping * Eenvoudige keuken met toegang tot de tuin 1e verdieping * Zeer ruime overloop met grote ingebouwde kasten, perfect als werkruimte. Vanwege het ruime formaat is hier eventueel een werkplek of een tweede (slaap)kamer te creëren * Slaapkamer aan de achterzijde van het huis, met cv-opstelling in een in vaste kast * Nette badkamer met douche, wc, wastafel en dakraam * Vliering met vlizotrap Tuin * Een zonnig en besloten tuintje op het zuidoosten, met een rijke beplanting die met zorg is aangelegd. Kortom: Een charmant en authentiek grachtenpand op een top plek in het prachtige Muiden, waar na een goede moderniseringsslag heerlijk te wonen is!