Hobbemalaan 171399 EV MuiderbergMuiderberg

Te moderniseren woning met diepe tuin op een rustige, groene locatie Aan een rustige, kindvriendelijke laan in het geliefde Muiderberg ligt deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin, én volop mogelijkheden om uit te breiden en naar eigen wens te moderniseren. De woning ligt op korte afstand van het Kocherbos, de dorpskern, basisschool en het strand aan het IJmeer. Een fijne woonplek voor gezinnen of starters die hun eigen stempel willen drukken op een huis met potentie. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin naar de hal met toilet, trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen is gelegen aan de voorzijde en biedt een fijn uitzicht op de laan. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, met toegang tot de tuin. De begane grond leent zich uitstekend voor een uitbouw over de volle breedte van de woning, waardoor er een royale leefruimte ontstaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten en één kleinere kamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden tot vergroting of herinrichting. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met een ruime vierde kamer en extra bergruimte. De nokhoogte biedt ruimte om hier een volwaardige slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom, gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin is diep genoeg om zowel een terras als groen te combineren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Perceeloppervlakte 157 m² - Bouwjaar 1960 - Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Te moderniseren naar eigen wens - Energielabel E - Achtertuin met achterom, gelegen op het westen - Gelegen in een rustige, groene straat nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen Omgeving: Muiderberg is een charmant dorp met een dorps karakter, strand, bos, sportverenigingen en basisschool. De ligging ten opzichte van Amsterdam, Almere en 't Gooi is ideaal: binnen enkele autominuten ben je op de A1 of A6. Ben je op zoek naar een woning met potentie op een fijne locatie? Dan is Hobbemalaan 17 zeker een bezichtiging waard!