Kruisstraat 46151 BP MunstergeleenMunstergeleen

+ RUIME VRIJSTAANDE BUNGALOW + RUSTIGE LIGGING MET VEEL PRIVACY + GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING + MOGELIJKHEID COMBINATIE WONEN EN WERKEN In het geliefde Munstergeleen, verscholen in het groen en gelegen aan een rustige straat, bevindt zich deze royale vrijstaande bungalow met garage en carport. Een woning die niet alleen rust en privacy biedt maar ook volop ruimte om te wonen, werken of zelfs samen te wonen met twee huishoudens. Wat meteen opvalt is het ruime perceel met een prachtig aangelegde tuin rondom de woning. Hier geniet je van volop zon, schaduw en volledige privacy – ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De ligging is heerlijk rustig aan de dorpsrand, nabij natuur en wandelgebieden. De bungalow zelf is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft een vrij uitzicht op de tuin en zorgt voor een aangename sfeer. De keuken, eveneens aan de tuinzijde, sluit hier mooi op aan en biedt direct contact met buiten. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het aangebouwde woongedeelte met eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer – perfect voor dubbele bewoning, mantelzorg of een praktijk aan huis. Indeling bungalow De bungalow beschikt over een royale hal met toilet, meterkast en garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en een drietal slaapkamers te bereiken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fijn zicht op de tuin aan de zowel de voor,- als achterzijde. De tuingerichte, gesloten keuken is voorzien van een "SIEMATIC" keukeninstallatie inclusief apparatuur. Via een doorloop bereikt men de centraal gelegen garage, welke het hoofdgebouw verbindt met de aanbouw. In de aanbouw bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer, keuken en riante woonkamer met fraai tuincontact. Op eenvoudige wijze is een separate entree te realiseren. Dankzij de royale indeling en de multifunctionele ruimtes is deze bungalow flexibel naar wens in te richten. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een huis waarin twee generaties kunnen samenleven – hier is het allemaal mogelijk. Bijzonderheden: Vrijstaande bungalow op rustige locatie Geschikt voor dubbele bewoning Ruim perceel met veel groen en privacy Parkeergelegenheid op eigen terrein Woning verkeert in nette staat en kan naar eigen wens worden aangepast ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.