Smidserweg 186151 AD MunstergeleenMunstergeleen

Aan de rand van Munstergeleen mogen wij u deze 2-onder-1-kapwoning aanbieden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit en een tuin met veel privacy. Munstergeleen biedt een prettige, dorpse woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool, supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en mooie wandel- en groengebieden in de directe omgeving. Begane grond Via de entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte bereikt u de gesloten keuken. Deze is voorzien van een praktische rechte opstelling met gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aanbouw met aansluitingen voor witgoed, een werkruimte met separaat toilet en de achtertuin. De lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en een sfeervolle open haard. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer 1: ca. 3,58 x 3,79 m Slaapkamer 2: ca. 2,74 x 3,05 m Slaapkamer 3: ca. 3,19 x 3,79 m De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een zwevend toilet. Tuin De woning beschikt over een voortuin, een oprit en een volledig omsloten achtertuin met veel privacy en toegang tot de garage. Naast de woning is er bovendien ruimte om een carport te realiseren. Bijzonderheden Gelegen op een fijne locatie in Munstergeleen Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing Cv-installatie (Nefit, 2019, huur) Energielabel D Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.