Het Loeg 239649 EG MuntendamMuntendam-west

Karakteristiek vrijstaand wonen met volop ruimte en het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze sfeervolle woning uit 1906 staat op een royaal perceel van 760 m² in Muntendam en biedt een verrassend ruime indeling met vijf slaapkamers, een gezellige woonkeuken en diverse bergruimtes. De grote achtertuin, het overdekte terras en de eigen oprit met carport maken het geheel compleet. De charmante gevel met luiken en de hoge ramen geven de woning een herkenbare uitstraling. Binnen zorgen de lichte woonkamer, de landelijke keuken en de zichtbare balken in verschillende vertrekken voor een prettige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over twaalf zonnepanelen en gedeeltelijk HR++ beglazing. Ligging en omgeving De woning ligt aan Het Loeg in Muntendam, in een omgeving met een dorps karakter. Vanuit deze locatie zijn ook Veendam en Zuidbroek gemakkelijk te bereiken. Een fijne uitvalsbasis voor wie ruim wil wonen en graag de beschikking heeft over een royale eigen tuin. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De hoge ramen aan meerdere zijden zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de schouw en de warme uitstraling van de vloer het karakter van de ruimte versterken. Aansluitend ligt de royale woonkeuken. De landelijke keukenopstelling met lichte kastfronten, een houten werkblad en een breed fornuis met oven past mooi bij de sfeer van het huis. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te ontbijten, samen te koken of lang na te tafelen. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning. In combinatie met de op de begane grond aanwezige badkamer maakt dit gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Verder beschikt de begane grond over meerdere berg- en kastruimtes, waaronder een praktische ruimte voor de wasapparatuur. Vanuit het achterste gedeelte van de woning bereik je het overdekte terras en de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, verdeeld over het voorste en achterste gedeelte van de woning. Deze gedeelten zijn bereikbaar via twee afzonderlijke trapopgangen. De schuine dakvlakken, zichtbare balken en dakramen geven de kamers ieder een eigen sfeer.Naast slaapkamers bieden deze vertrekken natuurlijk ook mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer. Diverse vaste kasten en bergruimte onder de schuine kap zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. Royale tuin en overdekt buitenleven Achter de woning ligt een royale, groene tuin met een groot gazon, volwassen beplanting en verschillende zitplekken. Hier is volop ruimte om te tuinieren, kinderen te laten spelen of een fijne plek in de zon of schaduw op te zoeken. Direct aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras. Met plek voor een grote tuintafel kun je hier beschut buiten zitten en tijdens lange zomeravonden genieten van de tuin. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobbyspullen. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit met carport, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is. Een karakteristieke vrijstaande woning met vijf slaapkamers, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en een heerlijke tuin. Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte in en om deze woning. INFO: Royaal perceel van 760 m² Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond Badkamer de begane grond Badkamer met inloopdouche en wastafel Grote achtertuin met overdekt terras Vrijstaande houten berging Eigen oprit met carport Twaalf zonnepanelen in eigendom Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing Laadpaal elektrische auto blijft achter Energielabel D Intergas combiketel uit 2009, in eigendom Natuurlijke bron in de schuur om de tuin te sproeien