Middenweg 969649 HX MuntendamMuntendam-oost

Op een uitstekende locatie in het Groningse Muntendam en aan de rand van Veendam, wordt nu te koop aangeboden, deze levensloopbestendige en keurig onderhouden vrijstaande woning met onder andere een eigen oprit, vrijstaande garage met zolder (18 m²), houten berging (11 m²) alsmede een fraai aangelegde tuin op het westen. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 943 m³. De woning bevindt zich op steenworpafstand van de dorpskern van Muntendam met diverse winkel- en horecavoorzieningen. Sportverenigingen en (basis)scholen zijn eveneens op loopafstand gelegen. De stad Groningen is binnen 25 autominuten te bereiken. De woning beschikt over de navolgende indeling: Voorentree/hal met aan de voorzijde van de woning, de sfeervolle L-vormige woonkamer (30 m²) voorzien van grote raampartijen, een gaskachel alsmede een plavuizenvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken (11 m²) met openslaande terrasdeuren naar de tuin. De keuken beschikt over een stenen aanrechtblad en is voorzien van het gebruikelijke hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken waar een praktische werkruimte is gecreëerd. Vanuit deze verkeersruimte heeft men ook toegang tot het toilet, de royale slaapkamer (12 m²) en de badkamer (8 m²). De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en biedt een schitterende uitkijk op de tuin. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel alsmede een douchegelegenheid. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een uiterst nette bijkeuken met witgoedaansluitingen (11 m²) welke tevens toegang bied tot de tuin. Vanuit de tussenhal is er de trapopgang naar de verdieping die uitkomt op de ruime overloop met toegang tot een tweetal ruime inloopkasten, een extra toilet en 2 grote slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m². De slaapkamers zijn voorzien van keurige vloerbedekking en draai/- kiepramen. Het realiseren van een 3e slaapkamer/ werkkamer behoort tot de mogelijkheden. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en onderhouden. Dankzij de ligging op het westen geniet u optimaal van de middag- en avondzon. Schaduw wordt geboden dankzij de gezellig ingerichte overkapping. De garage alsmede een houten tuinhuis zijn vanuit de tuin te bereiken. Het betreft hier een keurig onderhouden maar vooral instapklaar geheel met grotendeels kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Draai- kiepramen en centrale verwarming. Kortom plan nu uw bezichtiging. INFO: - Levensloopbestendig - Kunststof kozijnen - CV-verwarmd Remeha 2021 - Prachtig perceel van 943 m² - Uitstekend onderhouden - Instapklaar wonen - Nabij voorzieningen gelegen