Omschrijving

Wonen midden in het centrum, met modern comfort, een eigen balkon én een eigen parkeerplaats? Aan het Havenplein 5F vind je dit verrassend compleet ingedeelde appartement op de tweede verdieping. Het appartement is in 2025 gerealiseerd tijdens de volledige transformatie van het voormalige postkantoor (1980) en is daardoor modern, verzorgd en direct te betrekken! Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement gemakkelijk met de lift of via het trappenhuis. Eenmaal binnen in de woning kom je in de hal met meterkast en een praktische inbouwkast Met circa 40 m² woonoppervlakte is iedere vierkante meter slim benut. De woonruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en eethoek terwijl het slaapgedeelte op een natuurlijke manier van de leefruimte is afgescheiden. De roomdivider geeft het slaapgedeelte een eigen plek, zonder dat de open en lichte uitstraling van de ruimte verloren gaat. De moderne open keuken is praktisch langs de wand opgesteld en sluit mooi aan op de leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Zo heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken! Vanuit de woonruimte stap je zo het eigen balkon op. Een fijne buitenplek waar je rustig kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht. Ook de badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Deze beschikt over een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de cv-ketel netjes opgesteld. Bijzonderheden: Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een video-intercom, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting en energielabel A. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Geen zoektocht naar een parkeerplek bij thuiskomt, maar altijd de beschikking over een eigen plaats. Voor de fiets is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. VvE-bijdrage voor appartement en parkeerplaats samen circa € 94,86 per maand; Extra praktisch: het appartement wordt inclusief de aanwezige meubels aangeboden. Daardoor kun je hier zonder grote aankopen vrijwel direct je intrek nemen. En dan de ligging: centraler wonen in Naaldwijk is bijna niet mogelijk. Zodra je het complex verlaat, sta je midden in het gezellige centrum. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de overige Westlandse kernen, Den Haag, Delft en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Oplevering in overleg, kan eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.725
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 94,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 11684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK D 11684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK D 11682
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda