Laterastraat 332672 HE NaaldwijkKruisbroek

Dit moderne en instapklare 2-kamerappartement met zonnige voor- én achtertuin is gelegen in de geliefde woonwijk “Hoogeland”. Dit heerlijk lichte appartement is gelegen op de begane grond van een modern en kleinschalig complex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer, moderne keuken en sanitair en een zeer riante berging op de zolderverdieping van het complex. Door de beschikking over vloerverwarming- en koeling is het zowel zomers als in de winter heerlijk aangenaam. Het gezellige centrum van Naaldwijk is op korte afstand, evenals uitvalswegen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Indeling: Begane grond: - Centrale afgesloten entree met bellentableau, video intercom, brievenbussen en afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling; - Entree appartement, ruime hal met videofoon, meterkast en technische ruimte met het warmtepompsysteen en de opstelplaats voor de wasmachine en droger; - Heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 29 m2) voorzien van laminaatvloer en (tweemaal) dubbel openslaande deuren naar de zonnige voortuin op het zuiden. Hier heb je veel privacy en kun je heerlijk van het middagzonnetje genieten; - De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; - De ruime slaapkamer van ca 14 m2 is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer is er middels tweemaal openslaande deuren toegang tot de achtertuin met achterom en overkapping, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten; - Moderne, deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; - Separate, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Via de gezamenlijke trapopgang is er toegang tot de royale berging op de derde verdieping. Deze verrassend ruime berging is maar liefst 15 m2 en heeft twee Velux dakramen voor daglicht en ventilatie en er zijn knieschotten aanwezig; Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 61 m²; - Bouwjaar ca. 2012; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,- per maand; - Energielabel A+; - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas; - De woning is voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming en koeling in de gehele woning. De woning wordt verwarmd én gekoeld door middel van restwarmte en -koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam én milieubewust. De warmtepomp is aangesloten op een collectieve warmte- & koudebron van de wijk Hoogeland. De bijdrage voor deze aansluiting is ca. € 57,78 per maand. - Gemeenschappelijke (fietsen)berging op de begane grond; - Royale berging van ca. 15 m2 op de zolderverdieping; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen in de koopovereenkomst. Deze vindt u in de informatiebrochure; Kortom, bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement met zonnige voor- en achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 45.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op de website van de gemeente westland. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.