Baljuw 8-A2671 HM NaaldwijkOpstal

Aan Baljuw 8a kunt u de luxe van een vrijstaande woning ervaren, met sfeervolle ruimtes voorzien van veel daglicht. De woning telt vier ruime (slaap-)kamers, een aangebouwde stenen garage van ca. 38 m2, voor-, zij- en achtertuin, eigen parkeerplaatsen en luxe keuken met bijkeuken. Het woonerf waar deze keurig onderhouden woning is gesitueerd, kent alleen bestemmingsverkeer, wat de locatie rustig maakt en zorgt voor privacy. Op 10 minuten loopafstand bevindt zich het centrum van Naaldwijk, waaronder het bruisende Wilhelminaplein, winkelcentrum De Tuinen en Westlandtheater De Naald. Met de auto bent u enkele minuten verwijderd van uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Mag de makelaar u binnenkort rondleiden in en om dit fantastische huis? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Indeling Begane grond Naast de woning rijdt u zo uw eigen oprit op, waar de bestrating in een sierlijk motief is gelegd. Via de oprit is eveneens de garage toegankelijk, middels een loopdeur óf een elektrisch bedienbare roldeur. Met een lengte van ruim 10 meter biedt de garage plaats voor twee personenauto's. Het stallen van uw caravan is ook geen enkel probleem! Zowel de voor-, zij- als achtertuin, kenmerken zich door veel groen. De diverse beplanting zorgt niet alleen voor een fraai aanzicht, hierdoor heeft u ook privacy als u in de tuin zit. Via een looppad is de voordeur van de woning te bereiken, een leuk detail is de glas-in-lood-ramen naast de voordeur. Een ruime hal biedt toegang tot de vertrekken. Naast de voordeur een toiletruimte en aan de andere kant een houten open trap naar de eerste verdieping. Toegangsdeuren leiden naar de woonkamer en een aparte kamer op de begane grond. Deze is thans ingericht als werkkamer, maar kan tevens uitstekend dienst doen als slaapkamer. Zo wordt Baljuw 8a levensloopbestendig en hoeft u hier niet meer weg! Een riante doorzon woonkamer in L-vorm vormt het hart van de begane grond. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een sfeervolle zithoek rondom de schouw met open haard. Een kamerbrede raampartij aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht toetreding in de woonkamer. Een stenen toog scheidt de woonkamer van de halfopen keuken aan de achterzijde. In de wandopstelling is naast kasten en lades ook diverse inbouwapparatuur verwerkt; een combi-oven, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het water in de keuken wordt verwarmd middels een boiler, het natuurstenen werkblad vormt een mooi contrast met de lichte fronten. Ook in de keuken komt er veel daglicht de keuken binnen middels de brede raampartij. In de aangrenzende bijkeuken, met toegangsdeur naar de tuin en binnendeur naar de garage, bevindt zich een vaste schuifwandenkast met daarin de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de wand hangt een praktische spoelbak. De achtertuin, zeer gunstig gesitueerd op het zuidwesten, is ingericht met veel groen; een afwisseling van bomen en beplanting met terras. Aan de achtergevel is elektrisch bedienbare zonwering geplaatst, waardoor u altijd een schaduwplekje kan creëren. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer, en een vierde kamer te bereiken, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden; een werkplek, hobbyruimte of inloopkast, het is hier allemaal mogelijk. De hoofdslaapkamer bestrijkt de volledige lengte van de woning en is ingericht met tv-aansluiting en toegangsdeur naar extra bergruimte onder het schuine dak. Ook de overige twee slaapkamers beschikken over extra bergruimte, daarnaast zijn de kamers voorzien van houten kozijnen met te openen ramen. De slaapkamer en badkamer aan de kopse kant van de woning hebben elektrische rolluiken aan de buitenzijde, ideaal voor het weren van de zon in de zomer en het vasthouden van de warmte in de winter. De volledig betegelde badkamer is een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen; er is een ligbad, separate douchehoek en twee wastafelmeubels. De ruimte is tevens voorzien van een tweede toilet, te openen ramen (met zonnescreen) en vloerverwarming. In het gestuukte plafond zijn lichtspots verwerkt. Via de overloop is middels een vlizotrap een riante bergvliering te bereiken. Deze ruimte is voorzien van twee ramen aan weerszijden en biedt meer dan voldoende extra bergruimte. Middels het plaatsen van dakkapellen zouden hier eventueel extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met riante, aangebouwde garage van ca. 38 m2; - Bouwjaar 1991; volledig geïsoleerd; - Woonkamer en 1 slaapkamer uitgerust met airconditioning; - Begane grond, garage en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Voor-, zij- en achtertuin voorzien van veel groen, achtertuin op het zuidwesten; - Betonvloer begane grond en eerste verdieping; - Buitenzijde woning geschilderd in 2022; - Oplevering in overleg