Bruinvis 32673 CE NaaldwijkWoerdblok

Op een schitterende locatie in de geliefde woonwijk "Woerdblok" bevindt zich deze ruime en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een steiger aan het vaarwater. In de wijk zijn een basisschool, kinderopvang, en het centrum van Naaldwijk is op korte fietsafstand te bereiken. Sportcentra, openbaar vervoer en culturele voorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Bovendien zijn diverse uitvalswegen richting andere dorpskernen en de A4/A20 gemakkelijk bereikbaar vanaf de Bruinvis. Begane grond: De voortuin biedt toegang tot de aangebouwde stenen (fietsen)berging met opstelplaats warmtepomp (ca. 6 m²). Bij de entree van de woning vindt u de hal met garderobe, meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), modern toilet met wandcloset, fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en keuken. De tuingerichte, moderne woonkamer is uitgerust met een sfeervolle bio-ethanol haard, en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombi, afzuigkap en combimagnetron. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een steiger aan het vaarwater. Eerste verdieping: De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over drie royale slaapkamers. De volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open ruimte met een lichtstraat. Hier bevinden zich ook de opstelplaats voor de cv-combiketel en de mv-box. Kenmerken: - Bouwjaar: 2009 - Perceeloppervlakte: 148 m² (waarvan een deel water) - Woonoppervlakte: ca. 139 m² - Energielabel: A - 10 zonnepanelen (20219) - Schitterende ligging met steiger aan vaarwater - Vloerverwarming op de begane grond Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.