De Dommel 182673 BH NaaldwijkWoerdblok

Ruim wonen aan het water in het geliefde Woerdblok! In de kindvriendelijke woonwijk Woerdblok in Naaldwijk ligt deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning van 141 m² met twee eigen parkeerplaatsen, garage en vier goed bemeten slaapkamers. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort. De woning is prachtig gelegen aan het water met een terras op de begane grond gelegen op het zuidoosten en een groot terras op de eerste verdieping gesitueerd op het zuidwesten, zo geniet u de hele dag van de zon. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met meerdere speeltuintjes op korte afstand en een basisschool aan het einde van de straat, terwijl ook het centrum van Naaldwijk met winkels en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevindt. Bovendien is de woning met energielabel A en 9 zonnepanelen duurzaam en energiezuinig. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de gunstige ligging van deze bijzondere woning! Indeling Begane grond: U komt binnen via de ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er een praktische doorloop naar de garage. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en een overheaddeur. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een convectorput, lage stopcontacten en een schuifpui naar de tuin. Het terras op de begane grond ligt op het zuidoosten, direct aan het water en is voorzien van hardhouten vlonderdelen, een stopcontact op het terras en terras- en tuinverlichting. De garage is tevens bereikbaar vanuit de achtertuin. De keuken aan de voorzijde (Siematic) met hoogglans neutrale fronten en een strak rvs werkblad is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals de inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer direct naar buiten, oven, magnetron, 1,5 spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast. De ruime hoeveelheid kasten en laden maakt deze afgesloten keuken praktisch en gebruiksvriendelijk. Eerste verdieping: De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het terras. Het terras van ca. 22 m2 is gelegen op het zuidwesten en is tevens bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel en een aparte douche. Het separaat toilet met fonteintje is bereikbaar via de overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met kabelafsluiting. Deze slaapkamers fungeren perfect als kinderkamer, logeerkamer of als werkruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een praktische wasruimte en de ruime en lichte vierde slaapkamer die, net als de hoofdslaapkamer, de volle breedte van de woning beslaat. Beide verdiepingen zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning van 141 m² met eigen oprit voor 2 auto's, garage en vier goed bemeten slaapkamers; - Gelegen aan het water in de kindvriendelijke woonwijk Woerdblok; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ruime garage, incl. nieuwe dakbedekking (2026) van ca. 23 m2; - Bouwjaar 2005; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Zonnescreens aanwezig aan de achterzijde (zonzijde) begane grond; - Verwarming middels CV ketel (Intergas, 2021); - Buiten volledig geschilderd in 2022; - Oplevering in overleg.