Dijkweg 812671 CW NaaldwijkBedrijventerrein De Woerd

Ben je op zoek naar een karakteristieke 2-onder-1 kap woning met riante berging/garage, eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin? Dan is dit je kans! Deze sfeervolle woning aan de Dijkweg 81 te Naaldwijk biedt een heerlijke mix van rust, ruimte en karakter, op een toplocatie! De goed onderhouden woning ligt nabij het gezellige centrum, sociale voorzieningen en scholen, bovendien zijn uitvalswegen als de A4 en A20 eenvoudige te bereiken. De woning is circa 1929 gebouwd en gelegen op maar liefst 307 m2 eigen grond. Door de ruime voortuin bereik je via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s de entree van de woning. Bij binnenkomst voel je direct thuis, wat een fijne sfeer. Voorportaal met meterkast, hal met trapkast, toilet, trapopgang en toegang tot de riante woonkamer. De riante woonkamer van circa 42 m2 is voorzien van een houten vloer, plafond met sierlijsten en fraaie marmerenschouw. Aan de voor- en zijkant van de woning is er een sfeervolle erker, waardoor de woonkamer veel inval van daglicht heeft. De woonkamer is dusdanig ruim dat er gelegenheid is voor maar liefst twee zithoeken. Via openslaande deuren bereik je de gezellige woonkeuken van circa 18 m2 met plavuizenvloer en vloerverwarming. De eigentijdse keuken is van alle gemakken voorzien w.o. veel kastruimte, een fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en koelkast. En wat opvalt in deze ruimte is de hoeveelheid lichtinval via de diverse ramen en deur, welke toegang geeft tot de achtertuin. Achter de woning is er een mooie overkapping en de heerlijke tuin, alwaar je de gehele dag heerlijk van de zon en het buitenleven kunt genieten. Tevens vind je in de achtertuin de ruime berging (mogelijkheid tot het creëren van een garage), alwaar een extra kamer is gerealiseerd. De berging/schuur van totaal circa 30 m2 is opgedeeld in twee gedeeltes en biedt tevens vele mogelijkheden. 1e Verdieping; De overloop met apart 2e toilet biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer met dakkapel van circa 15 m2 aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer van circa 9 m2 aan de zijkant van de woning, deze kamer met wasmachineaansluiting is momenteel in gebruik als werk-/waskamer. Riante slaapkamer van circa 18 m2 met vaste kasten aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er tevens toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van 2 wastafels, douchecabine en ligbad. 2e Verdieping; Op de zolderverdieping vind je een fraaie slaapkamer van circa 14 m2. De slaapkamer is voorzien van veel bergruimte en dakkapel aan de achterzijde. Berging met opstelplaats cv-combiketel (2021). De goed onderhouden woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. De voorzijde (parterre) is voorzien van markiezen. Wonen aan de Dijkweg 81 te Naaldwijk betekent genieten van rust, ruimte en karakter, op een unieke locatie. Benieuwd naar deze sfeervolle woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Oplevering; 4e kwartaal 2025 In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.