Koningstraat 62671 JV NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Sfeervol en modern herenhuis in hartje Naaldwijk: instapklaar, volledig geïsoleerd en met eigen parkeerplaats! Wonen in het bruisende centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dat kan in dit verrassend ruime en perfect onderhouden herenhuis uit 2016, gelegen in het hart van Naaldwijk. De Koningstraat ligt midden in het levendige centrum van Naaldwijk. Op loopafstand vind u het gezellige Wilhelminaplein, diverse restaurants, winkels, openbaar vervoer en supermarkten. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van luxe en gemak: een volledig geïsoleerd en energiezuinig herenhuis met een eigen parkeerplaats direct achter de woning, een zeldzame en zeer waardevolle toevoeging in het centrum! Hier woont u centraal, maar met alle comfort van modern wonen. Met ca. 138 m² woonoppervlak, een lichte en ruime woonkamer, moderne keuken, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer is dit een instapklaar geheel waar je je direct thuis voelt. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging maakt het plaatje compleet. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging midden in het centrum van Naaldwijk! Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree betreed je de ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je de royale living van ca. 37 m² binnen. De woonkamer is modern en strak afgewerkt met plavuizen, gestucte wanden en inbouwspots. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin is er een prachtige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken aan de voorzijde heeft een warme houtlook en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is instapklaar, praktisch en sfeervol, een fijne leefruimte voor zowel gezinnen als stellen. De achtertuin op het zuiden is aangelegd met moderne bestrating en is omringd door houten schuttingen en stenen muur. Achterin staat een ruime berging (ca. 7,5 m²), voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is groot genoeg voor een loungeset én eettafel, en dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon. Schaduw kan gecreëerd worden middels de elektrisch bedienbare zonwering, er is een buitenkraan en wandcontactdoos aan de gevel. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 12 m², ca. 18 m² en ca. 10 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, neutrale kleuren en voorzien van draai-/kiepramen met jaloezieën. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een royale, open ruimte met een indrukwekkende hoogte van ca. 3,78 m en veel daglicht dankzij het grote dakraam. Deze verdieping is multifunctioneel en kan dienen als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast kan deze verdieping eenvoudig worden gesplitst en worden voorzien van een vierde en/of vijfde slaapkamer. Ook hier is de afwerking strak en modern, volledig in lijn met de rest van de woning. Bijzonderheden: - Instapklaar herenhuis in het centrum van Naaldwijk; - Eigen parkeerplaats direct achter de tuin; - Achtertuin op het zuiden met berging en achterom, voorzien van elektra en buitenkraan; - Complete keuken met alle inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche; - Onderhoudsarme tuin met berging en achterom; - Energiezuinige woning: volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Moderne cv-installatie (2016) + mechanische ventilatie; - Volledig voorzien van laminaat of plavuizen (blijft achter); - Veel privacy, rustige straat, toch midden in het centrum; - Uitvalswegen richting Den Haag of Rotterdam zijn snel bereikbaar; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.