Mr. Jan Tuningstraat 182671 SX NaaldwijkKruisbroek

Op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte voor het hele gezin? Deze tussenwoning aan de Mr. Jan Tuningstraat in Naaldwijk is een uitstekende keuze. Doordat de woning is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime woonverdieping en een royale garage is deze woning ideaal voor zowel starters als gezinnen, maar ook voor iedereen die ruimte zoekt om te groeien. Indeling: Je betreedt de woning via de hal, waar de trapopgang en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die in verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2020) en een combi-oven/magnetron. De eetkamer sluit gezellig aan op de keuken en biedt ruimte voor een eettafel en een gezellig diner met vrienden of familie. Op de begane grond bevindt zich een bijkeuken, waar de wasmachine en droger kunnen worden aangesloten. Dit biedt veel extra opbergruimte en zorgt ervoor dat de wasruimte gescheiden blijft van de rest van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk goed van formaat zijn en veel lichtinval bieden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en een raam voor frisse lucht en natuurlijk licht. De tweede verdieping is voorzien van een ruime zolderkamer, die momenteel ingedeeld is als vierde slaapkamer. Deze ruimte is door de nokverhoging extra groot en biedt de mogelijkheid om flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Exterieur: De woning heeft een voortuin en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om te ontspannen. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras, tuinmeubel en planten. Daarnaast is er een garage vlakbij de woning, perfect voor het stallen van je auto of als extra opslagruimte. Garage (optionele afname): De vraagprijs van de woning is EXCLUSIEF de garage gelegen aan de Mr. Jan Tuningstraat 12 A te Naaldwijk. De vraagprijs voor de garage is € 40.000,- k.k.. De vrijstaande stenen garage heeft twee openslaande deuren die toegang bieden tot de ruimte. De wens van verkopers is het verkopen van de woning mét garage, maar vormt dus geen verplichting. De kadastrale gegevens van de garagebox zijn: Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2095. Met een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 120 m², biedt deze woning veel ruimte en is deze perfect voor een gezin of voor iedereen die behoefte heeft aan een praktische en comfortabele woning. Dankzij de recente verbeteringen en de flexibele indeling kun je deze woning helemaal naar je eigen smaak maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning aan de Mr. Jan Tuningstraat te bieden heeft! KENMERKEN •Energielabel B •CV-ketel (2017) •12 Zonnepanelen •Gevels gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022 •Kozijnen geschilderd in 2022 •Plat dak vernieuwd in 2023 •Meterkast vervangen (2024) •Vloerverwarming in de aanbouw op de begane grond •Nokverhoging in 1994 en aanbouw keuken in 1996 voor extra ruimte •De aanschaf van de garage is tezamen met het 1/4e onverdeeld aandeel in het binnenterrein met uitrit, kadastraal bekend als Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2096, groot 2 aren 26 centiaren. •Deels HR ++ glas, deels dubbels glas, enkel glas in de voordeur •Oplevering: kan snel plaatsvinden VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Gezien het bouwjaar zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing