Muskaatstraat 22671 SW NaaldwijkKruisbroek

Muskaatstraat 2 in Naaldwijk is een hoekwoning welke verrassend veel te bieden heeft. Dankzij het royale perceel van 225 m2 met voor-, zij- en achtertuin, een eigen garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een nokverhoging is deze woning uniek in zijn soort. De woning is gebouwd in 1964 en ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Naaldwijk. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Via de voortuin komen we bij de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje, een trapkast, de trapopgang en de toegang tot het woongedeelte. Zodra je de doorzonwoonkamer met gashaard binnenstapt, valt de hoeveelheid licht op. De grote ramen aan de voor- en achterzijde worden aangevuld met een extra raam in de zijgevel. Dat is een van de voordelen van wonen op de hoek. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte van circa 35 m², met volop plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en keuken. De uitgebouwde keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met voldoende werkruimte en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. In de achtertuin merk je pas goed wat de hoekligging met zich meebrengt. De woning heeft een tuin aan drie zijden, waardoor er rondom het huis veel buitenruimte beschikbaar is. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt ruimte om in de middag tot en met zonsondergang van de zon te genieten. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets in de tuin. Tevens is er een vrijstaande garage van ca. 19 m² voorzien van elektra. Ideaal voor de auto, fietsen, hobbyspullen of als extra opslagruimte. Ook is er gelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en -droger bereikbaar. De slaapkamers zijn circa 13 m² en 12 m² groot en beschikken beiden over een vaste kast. De voormalige derde slaapkamer is ingericht als ruime badkamer (2016) met ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde is hier een lichte en ruime derde slaapkamer van maar liefst ca. 17 m² ontstaan. Ook bevindt zich hier de 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. In de vaste kast is de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, 2015). Muskaatstraat 2 biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met de royale tuin, eigen garage en drie slaapkamers is dit een woning met veel mogelijkheden op een fijne plek in Naaldwijk. Plan een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze hoekwoning. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.