Schout 62671 ZR NaaldwijkOpstal

******Via onze website vanbaar.nl kunt u documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoopdocumentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.****** Te koop: 2-onder-1-kap woning met garage aan vaarwater in Naaldwijk (Schout 6) Vraagprijs: € 719.000,- kosten koper Woonoppervlakte: 141 m² Perceeloppervlakte: 249m² Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw wens kunt transformeren? Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver of de ondernemer die niet bang is voor een uitdaging. Deze ruime 2-onder-1-kap woning in Naaldwijk, gelegen aan het vaarwater van de Naaldwijkse Vaart, biedt talloze mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. De woning is sinds de bouw in 1989 in handen van de eerste eigenaar, die het huis met zorg heeft onderhouden, maar de woning is wel toe aan een moderne update. Kenmerken van de woning: Begane grond: Lichte woonkamer met een parketvloer, een gezellige open haard en openslaande deuren naar de tuin aan het vaarwater. De woonkamer biedt veel ruimte en een prachtig uitzicht over het water. Royale keuken die weliswaar gedateerd is, maar voldoende ruimte biedt voor een nieuwe inrichting naar eigen smaak. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, een wasbak en toegang naar zowel de tuin als de garage. De inpandige garage is voorzien van elektra en heeft een handmatige overheaddeur. Toilet met fonteintje in de hal, die verder ruimte biedt voor een garderobe en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: 3 royale slaapkamers met vloerbedekking, waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kastwand. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft toegang tot een ruim balkon en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Lichte badkamer met wand- en vloertegels, een ligbad, wastafel, toilet en douche. De badkamer is functioneel, maar kan naar wens worden gemoderniseerd. Tweede verdieping: Via een hardhouten trap bereikt u de zolder. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren. De zolder is voorzien van twee dakramen en de CV-combiketel van het merk Vaillant. Buitenruimte: De woning ligt aan de Naaldwijkse Vaart, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht, maar ook voor de mogelijkheid om met een boot het water op te gaan. De grote achtertuin biedt veel privacy en ruimte om te tuinieren of te ontspannen, met direct uitzicht op het vaarwater. Bijzonderheden: De ligging aan het vaarwater maakt deze woning bijzonder geschikt voor liefhebbers van water en buitenleven. De woning is goed onderhouden door de eerste eigenaar en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Garage met elektra en overheaddeur voor extra opbergruimte of als werkruimte. Eerste bewoner sinds 1989 – de woning is toe aan een update, maar biedt uitstekende mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Ligging: Deze woning ligt in een rustige en groene wijk in Naaldwijk, met goede verbindingen naar de omliggende steden en het centrum van Naaldwijk. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand, evenals uitvalswegen naar de snelweg. Bent u op zoek naar een woning die u kunt transformeren tot uw ideale huis? Deze woning biedt de perfecte basis om er een familiehuis van te maken, met de unieke ligging aan het vaarwater als extra troef. Grijp deze kans en plan een bezichtiging om zelf de mogelijkheden te ontdekken. Neem contact met Van Baar Makelaars 0174-638750 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!