Amersfoortsestraatweg 90-E0071411 HG NaardenComponistenkwartier

Nabij de historische Naarden Vesting en tegenover het winkelcentrum "Koningshoek" met o.a. een groot Albert Heijn filiaal, banketbakker, Gall & Gall en de Etos etc. bevindt zich in flatgebouw "Nieuw Zandbergen" op de vijfde woonlaag een 2-kamerappartement (bouwjaar ca. 1960) met een heerlijk balkon op het zuidwesten (hele dag zon!). Dit lichte en zonnige 2-kamerappartement heeft een schitterend uitzicht over de prachtige onderhouden tuin met vijverpartij. In het souterrain is een inpandige en afsluitbare eigen berging aanwezig, alwaar ook een oplaadpunt voor elektrische fietsen aanwezig is. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein. Voor het gebouw bevindt zich een bushalte. Voorts zijn de uitvalswegen op korte afstand. INDELING: Entree, hal, toegang naar toilet, keuken aan de galerij-zijde, prettige lichte woon-eetkamer met toegang naar het zonnige balkon (3.54 x 1.53 meter), deze is gelegen op het zuidwesten, vervolgens een doorloop naar de royale slaapkamer met veel kastruimte, badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Tevens is het toilet via de badkamer toegankelijk. BIJZONDERHEDEN: • Gebruiksoppervlakte wonen 62m²; • Inhoud 159m³; • Energielabel B; • Eigen berging in het souterrain, inpandig bereikbaar en is voorzien van verlichting; • Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij u deze al heeft; • Logeerkamers aanwezig voor gasten; • Kennismakingsgesprek; • Het gebouw beschikt over centrale verwarming, twee liften, een recreatiezaal en er is parkeergelegenheid bij het complex. In het gebouw zijn logeerkamers aanwezig die per nacht gehuurd kunnen worden voor logées; • In het souterrain bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling; • Gelegen op de 5e verdieping van het complex; • Zonnig balkon met vrij uitzicht op de vijver en tuin; • Leeftijdsadvies van minimaal 45 jaar; • Financieel gezonde VvE; Kosten • Eenmalige entreekosten € 2.500,- • VvE kosten € 292,39 per maand • Voorschot stookkosten € 60,- (blokverwarming) per maand Kortom: een prettig licht en zeer verzorgd appartement met een gunstige ligging!