Binnenhof 3331412 LA NaardenMinisterpark

Instap klaar 2-kamerappartement met moderne afwerking en toplocatie! Op de derde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex met lift ligt dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement. De woning is direct te betrekken en beschikt over een eigen berging op de begane grond. In 2022 zijn zowel de moderne badkamer als de moderne keuken volledig gerenoveerd, wat zorgt voor extra wooncomfort. Daarnaast is het appartement voorzien van energielabel A. De ligging is ideaal: op loopafstand van het NS-station Naarden-Bussum én het gezellige centrum van Bussum. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. Indeling: Entree/hal met meterkast en bergkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met strak gestucte wanden. In de woonkamer is een sfeervolle cinewall aanwezig met een ingebouwde elektrische haard – een echte eyecatcher die zorgt voor extra comfort en uitstraling. De vloer is afgewerkt met stijlvolle vloertegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De aparte, moderne keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is volledig afgesloten van de woonkamer en biedt een prettige kookruimte. De royale slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De ruime, moderne badkamer (2022) beschikt over een inloop regendouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging: Op de begane grond bevindt zich een berging van 4 m². Koop Goedkoop: Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 240,17 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100% Bijzonderheden: • Ideale ligging op loopafstand van het NS-station Naarden- Bussum en het gezellige centrum van Bussum • Instap klaar appartement op de derde verdieping • Moderne badkamer & keuken (vernieuwd 2022) • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Servicekosten € 189,84 per maand • Erfpachtcanon € 240,17 (v.a. 11e jaar) • Voorzien van HR++ beglazing • CV via Intergas (2022) • Energielabel A • Bouwjaar 1984 • Inhoud 158 m³ • Woonoppervlakte 51 m² • Externe bergruimte 4 m² (berging) • Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² (balkon) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing. Wij bieden je de keuze uit drie kantoren: - Van Hengstum & Stolp te Hilversum - Davina & Partners te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht