Cattenhagestraat 45-A1411 CS NaardenNaarden Vesting

Laat je verrassen door dit ruime bovenhuis met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een prachtige, grote en zonnige terrastuin op het zuidoosten, midden in de levendige Vesting! Algemeen - Woonoppervlakte van 127m2 met een terras van 45m2 - Gelegen aan een van de gezelligste straten van de Vesting, met zicht op de kerktoren - Gezellige woonkamer met open keuken - Drie goede slaapkamers en een ruime badkamer - Zeer geschikt voor een gezin! - Met een zonnige en besloten terrastuin op het zuidoosten - Voorzien van dubbelglas en dakisolatie - Veel bergruimte door de grote vliering - Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht Ligging * Gelegen aan een van de hoofdstraten en omgeven door meerdere karakteristieke en monumentale panden * Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op steenworp afstand in de Marktstraat verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants * Wonen in de Vesting met kinderen? De Vesting heeft een kinderdagverblijf en een basisschool en veel speelmogelijkheden voor kinderen. * Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden. * Zeer centraal; De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden. Indeling Begane grond *Entree met halletje en trap naar boven Eerste verdieping * Goed formaat hal met toegang tot het toilet en bergkast, moderne glazen/stalen pui met dubbele deuren naar de woonkamer * Lichte doorzonkamer met o.a. eikenhouten vloer en gezellige gashaard * Open L-vormige keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het riante terras * Praktische waskamer met ook de meterkast Tweede verdieping * Heerlijk lichte overloop door de aanwezigheid van een brede dakkapel * Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het huis, met ruime vaste kast * Tweede slaapkamer in het midden met dakkapel én royale inloopkast * Derde (kinder)kamer aan de achterzijde met kleinere dakkapel * Moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, ligbad, wc, bidet en wastafel * Vliering bereikbaar via een vlizotrap; hier bevindt zich ook de cv-ketel Terras * Formaat tuin! Maar liefst 45m2, direct gelegen aan de woonkamer en met een fantastische zonligging: zuidoost. * Besloten en met prachtig zicht op de kerktoren. * Meer dan genoeg ruimte voor een riante lounge hoek en een grote eettafel. Kortom: een ruim bovenhuis met een uitzonderlijk ruim terras op een toplocatie in de Vesting, helemaal af. Een unieke kans voor wie ruim, sfeervol en centraal wil wonen!