Gansoordstraat 101411 RH NaardenNaarden Vesting

In het hart van Naarden-Vesting, aan een van de mooiste straten van de Vesting, staat dit royale herenhuis met een besloten stadstuin op het zuidoosten en 320 m² woonruimte. De Gansoordstraat behoort tot de meest geliefde en rustigste straten van Naarden-Vesting. De straat heeft een rijk historisch straatbeeld, met meerdere monumentale panden en bijzondere gebouwen, waaronder het voormalige Diaconiehuis en latere militair hospitaal. Hier woont u midden in de Vesting, maar met een opvallend rustige en beschutte ligging. Juist die combinatie van historie, rust en directe nabijheid van de Marktstraat maakt de Gansoordstraat zo geliefd. Het huis is in 2008 door de huidige eigenaar gebouwd en beschikt over energielabel A. Daarmee biedt het huis het comfort en de energieprestatie van een relatief jong bouwjaar, gecombineerd met een architectuur die goed aansluit bij het karakter van de Vesting. Indeling De entree geeft toegang tot de ruime hal met op maat gemaakte kasten, wc en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met hoge ramen met glas-in-lood, een grote open haard en zicht op de Gansoordstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de bordestrap bereikt u de eerste verdieping, hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, separate wc met bidet en een wasruimte. De badkamer met balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vanaf de hal, en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Het trappenhuis met vide zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede verdieping, met een hoge nok en veel lichtinval door meerdere dakramen, beschikt over twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wc, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er een ruime bergruimte met dakraam. Het verrassende souterrain van ruim 65 m² bereikt u via een vaste trap. Vanuit de hal is er toegang tot twee royale multifunctionele vertrekken van circa 20 m² en 30 m². In het souterrain is er tevens een bergruimte aanwezig. De besloten vestingtuin ligt beschut op het zuidoosten en biedt veel privacy. Door de directe verbinding met de woonkeuken, de rustige ligging en de overkapping is dit een heerlijke buitenruimte midden in de Vesting. Bijzonderheden • 320 m² woonruimte • Bouwjaar 2008 • Recent buitenschilderwerk 2024/2025 • Energielabel A • Besloten vestingtuin met veel privacy • Verrassend royaal souterrain • Beschermd stadsgezicht • Rustige ligging in Naarden-Vesting