Omschrijving

Karaktervolle jaren ’30-woning welke in 2021 is gemoderniseerd! Deze sfeervolle woning beschikt over vier slaapkamers, een uitgebouwde keuken en een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk en heeft zowel een zonnige voor- als achtertuin. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: nabij de historische Vesting van Naarden en het natuurgebied Naardermeer. Diverse voorzieningen, zoals basisscholen, het treinstation Naarden-Bussum en winkels, zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of per fiets. Daarnaast biedt de nabijheid van de A1 uitstekende ontsluiting. Globale indeling als volgt; Begane grond: Entree met vestibule, hal met hoge glazendeur naar de woonkamer, woonkamer voorzien van visgraat houten vloer, openhaard en erker aan de voorzijde, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel meubel, separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer voorzien van en dakkapel en meerdere dakramen, wasruimte en diverse bergkasten. Tuin: De zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een berging. De voortuin biedt ook de mogelijkheid voor een zitje of speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - In 2021 gemoderniseerd; - Energielabel C; - HR++ glas; - Muur, - en dakisolatie - Gedeetelijke bodemisolatie; - CV-ketel Remeha 2023; - 4 Slaapkamers - Uitgebouwde keuken; - Zonnige voor- en achtertuin;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 1295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,00 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda