
Omschrijving
Aan het breedste deel van de Generaal Kraijenhoffstraat, op slechts een korte wandeling van de historische Vesting van Naarden, vindt u dit charmante jaren ’30 huis, in 2021 met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.
Wat maakt dit huis bijzonder?
• Lichte woon-/eetkamer
De ruime en lichte woon-/eetkamer heeft een erker, een openhaard en biedt middels openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin op het zuiden.
• Moderne open keuken
De halfopen keuken, compleet vernieuwd in 2021, is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kokend waterkraan voor extra gemak.
• Vier slaapkamers
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als thuiswerkplek.
• Trendy badkamer
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel, designradiator en een toilet.
• Karakter
De woning heeft een authentieke jaren 30-sfeer, met karakteristieke elementen zoals een erker, een vestibule met originele wandtegels en een parketvloer.
• Energielabel A
De woning is energiezuinig, beschikt over een energielabel A en grotendeels over HR++-beglazing, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en meer comfort.
De huidige bewoners hebben hier een fantastische tijd gehad en wensen de nieuwe bewoners dezelfde ervaring.
Maak snel een afspraak om deze volledig gemoderniseerde woning te bekijken en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! NVM Makelaar Carolien Mol leidt u graag rond.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.376
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 109 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 136 m²
- Inhoud
- 442 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Netfit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NAARDEN F 1233
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 136 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 25
© 2001-2026 funda
























