Omschrijving

Aan het breedste deel van de Generaal Kraijenhoffstraat, op slechts een korte wandeling van de historische Vesting van Naarden, vindt u dit charmante jaren ’30 huis, in 2021 met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Wat maakt dit huis bijzonder? • Lichte woon-/eetkamer De ruime en lichte woon-/eetkamer heeft een erker, een openhaard en biedt middels openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin op het zuiden. • Moderne open keuken De halfopen keuken, compleet vernieuwd in 2021, is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kokend waterkraan voor extra gemak. • Vier slaapkamers Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als thuiswerkplek. • Trendy badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel, designradiator en een toilet. • Karakter De woning heeft een authentieke jaren 30-sfeer, met karakteristieke elementen zoals een erker, een vestibule met originele wandtegels en een parketvloer. • Energielabel A De woning is energiezuinig, beschikt over een energielabel A en grotendeels over HR++-beglazing, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en meer comfort. De huidige bewoners hebben hier een fantastische tijd gehad en wensen de nieuwe bewoners dezelfde ervaring. Maak snel een afspraak om deze volledig gemoderniseerde woning te bekijken en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! NVM Makelaar Carolien Mol leidt u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Netfit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 1233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 25

  • Foto 1 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 2 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 3 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 4 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 5 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 6 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 7 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 8 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 9 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 10 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 11 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 12 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 13 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 14 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 15 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 16 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 17 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 18 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 19 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 20 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 21 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 22 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 23 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 24 van Generaal Kraijenhoffstraat 8
  • Foto 25 van Generaal Kraijenhoffstraat 8

© 2001-2026 funda