BlikvangerRoyale middenvilla met diepe achtertuin in het Rembrandtkwartier

Open Huis

  1. Zaterdag 30 mei van 11:00 tot 13:00

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 30 MEI A.S. VAN 11.00 – 13.00 UUR. Je bent van harte welkom deze en aankomende week op afspraak en/of loop binnen op het open huis. In het geliefde Rembrandtkwartier in Naarden staat deze karakteristieke 30-er jaren ruime middenvilla, gelegen in een van de meest gewilde straten van de buurt. Een royaal huis met onder meer een ruime living, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige diepe achtertuin op het zuiden. Het Rembrandtkwartier staat bekend als een gewilde woonwijk en dat is niet zonder reden. De rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met brede lanen, volwassen groen en karakteristieke jaren ’30 huizen zorgen voor een bijzonder prettige woonbeleving. Hier groeien kinderen op in een veilige en sociale woonomgeving waar volop ruimte is om buiten te spelen en elkaar op te zoeken rondom het nabijgelegen meertje van Vlek. Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkels, een grote supermarkt en een bakker bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn sportverenigingen zoals hockey, rugby, voetbal en tennis, evenals een zwembad, binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: • Ruime entree • Hal voorzien van op maat gemaakte kasten • Toilet met fonteintje • Toegang naar de kelder • Dichte keuken met deur naar de achtertuin • Royale woonkamer, met op maat gemaakte kasten, gezellig zitbankje in de erker, sfeervolle bio-ethanol haard en openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping: • Overloop • 1e Slaapkamer met vaste kast • 2e Slaapkamer met op maat gemaakte kasten en vaste kast • 3e Slaapkamer met balkon • Complete badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad Tweede verdieping: • Multifunctionele voorzolder met vaste kasten en dakkapel • 4e Slaapkamer met dakkapel en vaste kast • 5e Slaapkamer met dakkapel en vaste kast • Tweede badkamer met douche, wastafel en sanibroyeur toilet • Aansluiting voor wasmachine en droger • Handige vliering voor extra bergruimte Buitenruimte: • Verzorgde voortuin • Achtertuin met vrijstaand schuurtje en achterom Een heerlijk gezinshuis op een prachtige locatie waar rust, ruimte, groen en bereikbaarheid op natuurlijke wijze samenkomen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station Naarden-Bussum en diverse uitvalswegen op slechts korte afstand. Hierdoor zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel te bereiken. Het huis ligt bovendien nabij de Vesting Naarden, diverse natuurgebieden en de jachthaven Naarden, ideaal voor wandelingen en recreatie. Jullie zijn van harte welkom op de Gerard Doulaan 39 in Naarden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.089.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.764
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 4900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda