Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/naarden/huis-gerard-doulaan-39/44452849/

BlikvangerRoyale middenvilla met diepe achtertuin in het Rembrandtkwartier
Open Huis
- Zaterdag 30 mei van 11:00 tot 13:00
Omschrijving
OPEN HUIS ZATERDAG 30 MEI A.S. VAN 11.00 – 13.00 UUR.
Je bent van harte welkom deze en aankomende week op afspraak en/of loop binnen op het open huis.
In het geliefde Rembrandtkwartier in Naarden staat deze karakteristieke 30-er jaren ruime middenvilla, gelegen in een van de meest gewilde straten van de buurt. Een royaal huis met onder meer een ruime living, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige diepe achtertuin op het zuiden.
Het Rembrandtkwartier staat bekend als een gewilde woonwijk en dat is niet zonder reden. De rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met brede lanen, volwassen groen en karakteristieke jaren ’30 huizen zorgen voor een bijzonder prettige woonbeleving.
Hier groeien kinderen op in een veilige en sociale woonomgeving waar volop ruimte is om buiten te spelen en elkaar op te zoeken rondom het nabijgelegen meertje van Vlek.
Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkels, een grote supermarkt en een bakker bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn sportverenigingen zoals hockey, rugby, voetbal en tennis, evenals een zwembad, binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
• Ruime entree
• Hal voorzien van op maat gemaakte kasten
• Toilet met fonteintje
• Toegang naar de kelder
• Dichte keuken met deur naar de achtertuin
• Royale woonkamer, met op maat gemaakte kasten, gezellig zitbankje in de erker, sfeervolle bio-ethanol haard en openslaande deuren naar de tuin
Eerste verdieping:
• Overloop
• 1e Slaapkamer met vaste kast
• 2e Slaapkamer met op maat gemaakte kasten en vaste kast
• 3e Slaapkamer met balkon
• Complete badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad
Tweede verdieping:
• Multifunctionele voorzolder met vaste kasten en dakkapel
• 4e Slaapkamer met dakkapel en vaste kast
• 5e Slaapkamer met dakkapel en vaste kast
• Tweede badkamer met douche, wastafel en sanibroyeur toilet
• Aansluiting voor wasmachine en droger
• Handige vliering voor extra bergruimte
Buitenruimte:
• Verzorgde voortuin
• Achtertuin met vrijstaand schuurtje en achterom
Een heerlijk gezinshuis op een prachtige locatie waar rust, ruimte, groen en bereikbaarheid op natuurlijke wijze samenkomen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station Naarden-Bussum en diverse uitvalswegen op slechts korte afstand. Hierdoor zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel te bereiken. Het huis ligt bovendien nabij de Vesting Naarden, diverse natuurgebieden en de jachthaven Naarden, ideaal voor wandelingen en recreatie.
Jullie zijn van harte welkom op de Gerard Doulaan 39 in Naarden.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.089.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.764
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 161 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 220 m²
- Inhoud
- 525 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NAARDEN D 4900
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 220 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda