Omschrijving

Welkom op de Kolonel van Brienenstraat 6! Sfeervol wonen in het Keverkwartier met een mooie, zonnige tuin als verlengstuk van je huis. Sommige huizen voelen meteen goed. Dit is er zo één! Gelegen in een rustig en gezellig straatje, met een heerlijke diepe tuin op het zuiden. In 2025 is de hele benedenverdieping gerenoveerd en uitgebouwd met veel aandacht voor sfeer en comfort. De keuken is uitgevoerd in een warme Japanse look en vormt het hart van de begane grond. Met een BORA-kookplaat, Quooker en ruim kookeiland is dit de plek waar je met gemak een uitgebreid diner maakt, maar net zo lief de dag begint met een kop koffie. Ook de badkamer boven is gerenoveerd, waardoor het huis een mooie, frisse basis heeft. Met drie slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Daarnaast biedt de ruime vliering verrassend veel extra bergruimte, altijd fijn in een gezinswoning. Vanuit de woonkamer stap je via de deuren zo de tuin in. En dat is misschien wel een van de fijnste plekken van het huis. De diepe tuin op het zuid/westen biedt volop ruimte voor spelende kinderen, borrels met vrienden en lange zomerse avonden waarop de barbecue natuurlijk aan gaat. Een fijne groene plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Achterin de tuin staan twee ruime schuren. Praktisch voor fietsen, gereedschap en opslag, maar ook met volop mogelijkheden voor de toekomst. Een thuiswerkplek, studio, eigen kantoor of een legendarische ‘Gooische hut’ Hier kan het allemaal. Indeling: Begane grond: • Entree • Hal • Toilet met fontein • Wasmachine/droger ruimte onder de trap • Grote, lichte L-vormige woonkamer met gedeeltelijk vloerverwarming en twee maal openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: • Overloop • 1e slaapkamer met airco • 2e slaapkamer • 3e slaapkamer • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Vlizotrap naar bergvliering En dan de buurt. Het Keverkwartier heeft die fijne combinatie van rust, gezelligheid en een prettig buurtgevoel. In de straat wonen jonge gezinnen én oudere bewoners en er is een ontspannen, gemoedelijke sfeer. In de zomer schuift de straat gezellig bij elkaar aan voor de jaarlijkse straatbarbecue. En voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver: verschillende winkels zijn op loopafstand te vinden en ook de vesting voor de zaterdagmarkt ligt om de hoek. Een huis met een fijne basis, een zonnige tuin, karakter en ruimte voor een nieuw hoofdstuk. Een plek om thuis te komen, vrienden uit te nodigen, kinderen te zien opgroeien en vooral volop te genieten van het dagelijks leven.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.223
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 2373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda