Nieuwe Haven 191411 SG NaardenNaarden Vesting

WONEN AAN DE HAVEN VAN NAARDEN-VESTING Een uitzonderlijk vestinghuis op een unieke locatie, met vrij uitzicht over de haven en Het Arsenaal Op een van de meest bijzondere locaties van Naarden-Vesting bevindt zich deze charmante 2-onder-1-kapwoning. Een karaktervol huis waarin historie en een fraaie ligging samen komen. Hier woont u letterlijk aan de haven van de Naarden-Vesting. Vanuit de woning ervaart u het bijzondere van de Vesting optimaal: historische gevels, sfeervolle straatjes en pleinen met terrassen, winkels, de wekelijkse markt op zaterdag en een zorgvuldig geselecteerd aanbod aan restaurants en cafés. Het is juist deze combinatie die deze woning zo prettig maakt: de levendigheid en allure van Naarden-Vesting, gecombineerd met het vrije zicht op het groen en natuurlijk Het Arsenaal. EEN KARAKTERVOL HUIS MET RUIMTE EN SFEER Deze 2/1 kapwoning met achterom heeft een woonoppervlak van 114m². De zonnige stadstuin op het Zuid-Oosten vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Ondanks de historische en besloten ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Station Naarden-Bussum bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting onder meer Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook de A1 is gemakkelijk bereikbaar. Scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, binnen of direct buiten de Vesting. INDELING BEGANE GROND Via de entree met garderobe en wc betreedt u de woning. Vanuit de hal loopt u direct door naar de sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een open haard, houten vloer en openslaande deuren naar de stadstuin EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en wc. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog toegang tot een klein balkon TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer, een vierde kleinere kamer en een tweede badkamer met douche, wastafel, wc en wm/droger aansluiting BUITENLEVEN De op het Zuid-Oosten gelegen stadstuin is sfeervol aangelegd met een waranda en een berging. Een achterom brengt je direct naar de haven. Kenmerken - woonoppervlak van 114 m² - geweldig vrije ligging aan de haven - zonnige patiotuin met achterom - 2 badkamers - 4 slaapkamers - Energielabel A Oplevering in overleg. Kan snel. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.