Omschrijving

**Live bezichtiging: kijk op de website van verkopend makelaar naar een opname van de livestream bezichtiging via Instagram** Bijzonder charmant en prachtig gerenoveerd twee-onder-een-kap huisje; klein, maar heel fijn! Gelegen in een rustig straatje middenin de sfeervolle Naarden-Vesting. Deze woning is perfect voor wie alleen woont, op zoek is naar een pied-à-terre, of simpelweg houdt van compact en stijlvol wonen in een unieke setting. Algemeen - Woonoppervlak: 44m2, met kleine afgesloten buitenruimte en mogelijkheid tot een bankje aan de rustige straat - Sfeervol opgeknapt met behoud van originele stijlkenmerken - Met een slaapkamer en een moderne badkamer en keuken - Zelfs voorzien van een inloopkast! - Grotendeels dubbelglas Ligging * Gelegen aan een rustig straatje in de Vesting, grenzend aan de Oude Haven * Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants * Net buiten de Vesting bevinden zich o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden. * De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden Begane grond * De entree geeft direct toegang tot de woonkamer met een hoog balkenplafond, houten vloer, gezellige schouw en inbouwkasten * Mooie keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine, ijskast en vriezer * Via een luik in de vloer bij de keuken is de kelder bereikbaar. 1e verdieping * Te bereiken via een houten trap in de woonkamer * Ruime slaapkamer met inloopkast, houten shutters en verwarmingombouw * Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wc en mechanische ventilatie. Aan de zijkant van het huis is een smalle, deels overdekte buitenruimte, te bereiken via de woonkamer en de straat. Aan de straat staat een gezellige houten bank. Kortom; een recent gerenoveerd en zeer gezellig huisje, waar iedereen zich meteen thuis zal voelen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
40 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN G 1448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (7,00 meter diep en 0,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda