Paulus Potterlaan 81412 HX NaardenRembrandtpark

Aan één van de mooiste lommerrijke lanen van het geliefde Rembrandtkwartier, op steenworp afstand van het Meertje van Vlek, ligt deze royale helft van een dubbele villa met vrijstaande garage en een heerlijk vrije achtertuin. Een prachtig gezinshuis dat de afgelopen jaren niet alleen met veel zorg is onderhouden, maar ook is uitgebouwd in de stijl van het huis en volledig gemoderniseerd. Goed verduurzaamd (energielabel A+) en voorzien van een nieuw pannendak. Met maar liefst circa 204 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fantastische uitgebouwde woonkeuken is hier verrassend veel ruimte. Begane grond Entree, vestibule met garderobe, hal en modern toilet met fontein. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, een praktische ruimte voor opslag. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met open haard. Door de royale maatvoering is hier volop ruimte voor verschillende zitplekken. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en is een heerlijke grote ruimte ontstaan. De moderne woonkeuken vormt hier echt het hart van het huis. Met een fraai kookeiland om aan te zitten en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en verbinden binnen op een mooie manier met het terras en de tuin. De begane grond alleen al heeft een woonoppervlakte van circa 110 m². Heel praktisch is de aparte zij-ingang met bijkeuken. Hier is ruimte voor jassen en schoenen en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal in een gezinshuis waar geleefd mag worden. Eerste verdieping Ruime en lichte overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin, maar zijn uiteraard ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of kleedkamer. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee beschikt het huis over in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groter gezin of voor wie graag ruimte heeft voor gasten en thuiswerken. Via een vlizotrap is bovendien de bergvliering bereikbaar. Tuin De achtertuin is ruim, groen en verzorgd aangelegd. De achterzijde grenst niet direct aan andere huizen, waardoor je veel privacy hebt. De ligging van de achtertuin op het noordwesten zorgt ervoor dat je zowel in de ochtend de zon krijgt in de woonkeuken en op het terras, maar ook later op de dag heerlijk van de zon kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande garage van circa 18 m², ideaal voor fietsen, opslag, hobby's of natuurlijk de auto. Bijzonderheden: • 204 m2 NEN gemeten, 5 slaapkamers 2 badkamers • Perceel 500 m2 • Energielabel A+ • In 2016 geheel gemoderniseerd inclusief nieuw dak • Vrije ligging voor en achter en een ruime zijkant met oprit • Gehele begane grond vloerverwarming • Internetaansluiting op alle kamers Omgeving Het Rembrandtkwartier is niet voor niets één van de meest geliefde woonwijken van Naarden en Bussum. Brede lanen, karakteristieke jaren '30-villa's, veel groen, statige bomen en kleine parkjes bepalen hier het straatbeeld. Om de hoek ligt het bekende Meertje van Vlek, waar generaties kinderen hebben leren schaatsen en vissen. Een heerlijke plek die precies past bij het groene en dorpse karakter van deze buurt. Basisscholen, winkels en tal van sportvoorzieningen zoals hockey, tennis, voetbal, zwembad en sporthal liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Station Naarden-Bussum bereik je in circa vijf minuten fietsen en ook de aansluiting op de A1 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Een heerlijk compleet gezinshuis: karakteristiek van buiten, eigentijds en royaal van binnen en gelegen op een fantastische plek in het Rembrandtkwartier. Welkom voor een bezichtiging!