Prinses Margriethof 91411 BV NaardenVierhoven

In een rustig en kindvriendelijk hofje in de wijk Vierhoven ligt deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vijf kamers. De woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, modern toilet met fonteintje en meterkast. Uitgebouwde, sfeervolle woonkamer met lichtstraat, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (2024) is volledig voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, combi-magnetron, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de dichte trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (2020) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, evenals een separate waskamer met opstelling voor wasmachine en droger naast elkaar. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime kamer met nokverhoging en dakkapel, uitgerust met airconditioning met verwarmingsfunctie en volop bergruimte achter de schotten. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is bereikbaar via de openslaande deuren en beschikt over een ruim terras, veel groen en sfeervolle verlichting. In de zijtuin is naast een extra tuinberging een fijne speelruimte voor kinderen. De voortuin biedt de mogelijkheid om twee tot drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte ca 114m² - Inhoud ca 439 m³ - Energielabel A - Voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom) - Begane grond aan de achterzijde en de zijkant uitgebouwd - Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing - Volledige isolatie van vloer, dak en muren - Airco op de zolderverdieping - Verwarming via CV-combiketel (eigendom) - Parkeermogelijkheid voor 2 tot 3 auto's op eigen terrein - Oplevering: in overleg Kortom: Een ruime, instapklare hoekwoning in het rustige, kindvriendelijke hofje van Vierhoven in Naarden. Geniet van een zonnige tuin, moderne voorzieningen en volop leefruimte. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!