Prinses Marijkehof 981411 CP NaardenVierhoven

*** Live bezichtiging: Kijk 22 mei a.s. om 13:30 uur mee met de live bezichtiging via Instagram *** Starters opgelet! Tussenwoning met tuin op het zuidwesten, aan een rustig hofje gelegen en met volop uit- en opbouwmogelijkheden op een fijne locatie in Naarden. Algemeen - Woonoppervlakte van 81m2, berging van 5 m2 en een perceel van 124m2 - Lichte woonkamer met grote ramen aan beide kanten en een grijze laminaatvloer -Volledig voorzien van dubbelglas - Door de zonligging is het dak zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen - Meer woonoppervlakte te creëren door een uitbouw en/of nokverhoging - Zonnige en mooi aangelegde tuin op het zuidwesten - Uitstekende ligging nabij de oprit A1, voorzieningen en Naarden-Vesting - Gelegen aan rustig straatje met een speeltuin, ideaal met kinderen - Bouwkundige keuring aanwezig: voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen in een van de gezellige, autoluwe hofjes in de wijk Vierhoven * Op loopafstand van Naarden-Vesting en het Naardermeer * Vrijwel alle voorzieningen op zeer korte afstand * Op loopafstand van een kinderdagverblijf en een gloednieuwe basisschool * Meerdere speeltuinen in de directe omgeving – waarvan 1 in de straat * Goede ligging t.o.v. uitvalswegen * Via de A1 binnen 20 autominuten in Amsterdam of Amersfoort. Indeling Begane grond * Hal met toilet, toegang tot de inpandige schuur met de cv-ketel en wasmachineaansluiting * Zeer lichte woonkamer met grote ramen aan beide kanten, een gezellige gashaard en deur naar de tuin * Royale U-vormige open keuken aan de voorzijde van het huis, met inbouwapparatuur 1e verdieping * Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en apart toilet * 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde, met een vaste kastenwand * 2e goed formaat slaapkamer aan de achterzijde * 3e kleinere kinder- of werkkamer, nu in gebruik als muziekstudio dus met isolerend materiaal op de wanden * Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder * Te bereiken via een vaste trap. Met een goede berging op de overloop. * Vierde (slaap)kamer met dakraam. Door het aanbrengen van een nokverhoging is hier een ruime, daadwerkelijke slaapkamer van te maken. * De oppervlakte van de zolder is niet meegenomen in de m2 woonoppervlakte! Tuin: * Een zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten! * Zeer verzorgd aangelegd met een siervijver, gazon en borders en twee terrassen * Met achterom * In de voortuin past precies een auto, dus altijd voor de deur parkeren! Kortom: een ontzettend leuk huis met een toptuin met goede uit- en opbouw mogelijkheid en nabij alle voorzieningen.