Schout 391412 NA NaardenDe Fortlanden

Aan Schout 39 in Naarden vindt u een ruime, goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 116m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een verzorgde tuin met berging biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Dankzij de zonnepanelen en het recent geplaatste HR++ glas waarmee de woning uitgerust is bovendien gedacht aan een energiezuinige toekomst. De praktische indeling, prettige lichtinval en de diverse multi-inzetbare ruimtes maken dit een woning die met u mee kan groeien en op verschillende manieren kan worden ingericht. Naarden staat bekend om zijn aantrekkelijke ligging, karakteristieke omgeving en goede voorzieningen. In de omgeving van de woning vindt u diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen, terwijl ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via diverse busverbindingen zijn omliggende plaatsen en stations goed bereikbaar en met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen snel onder meer Bussum, Hilversum en Amsterdam. Entree Via de voortuin bereikt u de entree aan de straatzijde. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Een praktische binnenkomst die direct een prettige basis vormt voor de rest van de woning. Woonkamer De open woonkamer is een lichte en aangename leefruimte, waar de royale lichtinval zorgt voor een fijne sfeer. Er is voldoende ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren, waardoor u de kamer volledig naar uw eigen woonwensen kunt indelen. De open verbinding met de keuken maakt van deze ruimte een heerlijke plek om samen te komen. Via de deur staat u bovendien direct in verbinding met de tuin. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een praktische U-vormige opstelling. Het aanrechtblad biedt volop werkruimte en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast. Dankzij de aanwezige kastruimte kunt u bovendien over voldoende opbergruimte beschikken. De keuken verkeert in goede staat en is netjes afgewerkt, waardoor u hier direct prettig kunt koken. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is ruim opgezet en biedt een praktische verdeling van de slaap- en sanitaire ruimtes, met volop mogelijkheden voor verschillende gezinssamenstellingen. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht en bieden voldoende plaats voor een bed, bureau en/of kast. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam aan en kunt u ze geheel naar eigen wens gebruiken. Naast slaapkamers zijn de ruimtes ook uitstekend in te richten als bijvoorbeeld werk-, studie- of hobbyruimte, waardoor u hier alle vrijheid heeft. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U beschikt hier over een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, waardoor de ruimte praktisch is ingericht voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. 2e verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime vierde slaapkamer en een overloop met aansluiting voor het witgoed aantreft. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit en kan naast slaapkamer bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, werkkamer of andere persoonlijke ruimte. Daarmee vormt deze etage een waardevolle aanvulling op de al ruime woning. Buitenruimte De verzorgde tuin vormt een fijne aanvulling op de woning. De tuin is goed onderhouden en bestaat uit een prettige combinatie van bestrating en groen, waardoor er ruimte is voor zowel een terras als beplanting. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk ontspannen, buiten eten of gezellig samenkomen. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinbenodigdheden en andere spullen. Bijzonderheden Ruime, goed onderhouden gezinswoning Totale gebruikersoppervlakte van 116m² Vier slaapkamers, achterzijde met screens Open woonkamer met veel lichtinval Open keuken aan de voorzijde Achterzijde woning begane grond en 1e etage elektrische screens Keuken met U-vormig aanrechtblad Voorzien van, Quooker, inductiekookplaat, spoelbak, ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast/vriezer Cv-ketel is van 2023 Groepenkast is vervangen in 2018 Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping Badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator Separate toiletruimte op de eerste etage Overloop op de tweede verdieping met witgoedaansluiting Diverse multi-inzetbare ruimtes Verzorgde tuin met bestrating en groen Berging achter in de tuin Zonnepanelen aanwezig met micro-omvormers, 6 stuks Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning Woning met volop mogelijkheden voor verschillende woon- en leefwensen