Vaartweg 61411 TP NaardenTuindorp Keverdijk

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. *** Charmant en gemoderniseerd jaren ’30-middenhuis op een fijne locatie met vrij uitzicht over de Vaart. Dit huis heeft een prettig eigentijdse afwerking, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Met Naarden-Vesting en diverse voorzieningen op loopafstand is dit een heerlijk en compleet gezinshuis! Algemeen - Woonoppervlakte van 106 m2 - Gebouwd in de jaren ’30, goede sfeer en afgewerkt in een lichte kleurstelling - Volledig gemoderniseerd - Energielabel B, voorzien van 7 zonnepanelen - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Mogelijkheid om aan de vaart een ligplaats voor uw boot te huren. Ligging * Gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Keverdijk * Klein winkelcentrum op loopafstand met o.a. grote supermarkt, bakker en drogist. * Op een paar minuten rijafstand van op-/afrit A1. * NS-station Naarden-Bussum op fietsafstand en een bushalte op ca. 350 meter. * Kinderdagverblijf en 2 basisscholen op loopafstand. * Op enkele minuten van Naarden-Vesting met veel leuke winkels, restaurants en op zaterdagochtend de weekmarkt. Indeling Begane grond * Entree met vestibule en toegang naar de hal * De hal geeft toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer, keuken en de trapopgang naar 1e verdieping * Lichte woonkamer met o.a. een open haard en een pvc-visgraatvloer * Aan voorzijde een karakteristieke erker met een op maat gemaakt vensterbankje, dat zorgt voor een heerlijke zithoek! *Aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. * Moderne en praktisch ingerichte keuken met een fraai granito aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin * Mogelijkheid tot het creëren van een open keuken door de tussenmuur te doorbreken, waardoor de keuken en woonkamer mooi met elkaar worden verbonden. 1e verdieping * Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping * De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht over de Vaart. * Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde met prettig lichtinval en uitzicht over de achtergelegen tuinen * Slaapkamer 3 is de kleinste kamer aan de voorzijde; een ideale kinder- of werkkamer! * Lichte badkamer met dubbele wastafel, toilet en een ligbad/douchecombinatie * De gehele bovenverdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer. 2de verdieping * Vaste trap naar een royale zolder met inbouwkast, wastafel en een praktische ruimte voor wasapparatuur en c.v.-opstelling. * Lichte 4e slaapkamer van een goed formaat met een prettig hoge nok. * Momenteel in gebruik als hobby-/werkkamer * Na het eventueel plaatsen van een dakkapel biedt deze verdieping nog mogelijkheden voor het creëren van een tweede badkamer of vijfde slaapkamer * Veel bergruimte op de ruime vliering. Tuin: * Besloten en zonnige achtertuin op het zuidwesten * Aanwezigheid van stenen schuur en een ‘achterom’ * Kunstgras en olijfbomen maken de tuin extra sfeervol * Goed formaat voortuin met boompjes die in het voorjaar prachtig in bloei staan. Kortom: door de fijne ligging, prettige leefruimtes en het aantal slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis!