van Ostadelaan 91412 JG NaardenRembrandtpark

Ruime en sfeervolle jaren ’30-middenwoning van 167 m² met vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe tuin aan het water, gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier in Naarden. De woning heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en combineert karakteristieke jaren ’30-details met hedendaags wooncomfort. Dankzij de royale indeling biedt het huis volop ruimte voor een gezin. De woning is goed onderhouden: schilderwerk, gevels en kozijnen verkeren in goede staat en de badkamer en het separate toilet op de eerste verdieping zijn recent vernieuwd. Vloerisolatie, muurisolatie en zonnepanelen dragen bij aan extra comfort en een energielabel A. Kortom, een ideaal familiehuis met volop ruimte voor een gezin of voor wie thuis wil werken. Begane grond Entree met originele jaren ’30-details, hal met modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne gashaard vormt het hart van het huis. In de ochtend valt het zonlicht mooi binnen aan de voorzijde, terwijl in de middag en avond het licht richting de tuin valt. De keuken ligt aan de tuinzijde en heeft directe toegang tot het terras en de tuin. Ook de woonkamer biedt via openslaande deuren directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de kamers aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich een recent vernieuwde badkamer en een separaat toilet, beide modern afgewerkt. Tweede verdieping Hier zijn nog twee slaapkamers en een wasruimte. Op deze etage bevindt zich tevens een badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenruimte De diepe achtertuin aan het water vormt een heerlijke plek om te ontspannen en buiten te leven. Dankzij de open ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde ervaart u hier veel rust en privacy. Omgeving De woning ligt in een kinderrijke en rustige buurt waar kinderen nog op straat spelen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten op korte loop- en fietsafstand. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het historische Naarden-Vesting ligt op slechts enkele minuten fietsen. Kenmerken • Bouwjaar: 1935 • Woonoppervlakte: 167 m² (NEN-gemeten) • Perceel: 254 m² • 5 slaapkamers, 2 badkamers • Balkon aan de achterzijde • Keuken en installaties in goede staat • Schilderwerk, gevels en kozijnen goed onderhouden • Vloerisolatie, muurisolatie en zonnepanelen (energielabel A) • Diepe tuin grenzend aan water • Woonkamer met moderne gashaard • Vrij uitzicht voor en achter • Gelegen in het Rembrandtkwartier in Naarden • Kinderrijke woonomgeving met scholen en sportfaciliteiten Een ruim en karaktervol familiehuis waar licht, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging — wij laten u deze woning graag zien.