Verlengde Fortlaan 21-A1412 CW NaardenMinisterpark

Ruime en lichte vrijstaande villa op een fantastische locatie. In de populaire en gewilde wijk Ministerparkkwartier op de grens met het villagebied Het Spiegel in Bussum hebben wij in verkoop gekregen deze goed onderhouden vrijstaande villa op een mooi ruim perceel van 532 m2. Het geheel is gebouwd in 1984 en heeft diverse split level niveaus en zeer veel bergruimte. Het in 2023 vernieuwde dak draagt 15 zonnepanelen. Naast de voortuin is een oprit, achter de poort is de mooie brede en diepe achtertuin met altijd een plek voor zon of schaduw en meerdere terrassen. In de tuin bevinden zich twee bergingen. De wijk kenmerkt zich veelal met huizen uit diverse bouwperiodes en types. Het huis is fantastisch gelegen in een groene omgeving, schuin tegenover een ruim speelveld met diverse speeltoestellen. Om de hoek ligt de winkelstrip aan de Mackaylaan voor diverse boodschappen zoals een supermarkt, bakker, slager en een delicatessewinkel. Verder op zeer korte afstand gelegen van natuurgebied Naardermeer, treinstation Naarden-Bussum, diverse basis en middelbare scholen en uitvalswegen naar de grotere steden. Uiteraard is er in de omgeving grote variatie om sport te beoefenen. De voetbalvereniging, hockeyclub en de tennisvereniging liggen in de nabije omgeving van de woning. INDELING: Entree, hal met toilet en trapopgang naar beneden en naar boven. Vanuit de hal doorloop naar de zeer lichte living in L-vorm met leuk zicht naar tegenover gelegen houten woningen en het speelveld. In de living is een open haard aanwezig. Vanuit de hal is er een kleine trap met een aantal treden naar lager niveau waar je uitkomt in de verzorgde eetkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur met o.a. een inductiekookplaat. Vanuit de keuken prachtig vrij zicht over de brede en diepe achtertuin. Deur naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken een doorloop naar de thans werkkamer. Wellicht in de toekomst goed te gebruiken als speel/tv of zelfs extra slaapkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met op het lagere niveau twee goede slaapkamers aan de achterzijde, een paar treden hoger de tweede overloop met een tweede toilet. De derde zeer ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is verzorgd, heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Op deze verdieping nog extra bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Vierde goede slaapkamer Ruime zolderberging met opstelling cv-ketel. Souterrain/Kelder Vanuit de hal op de begane grond is er toegang naar het zeer ruime souterrain/kelder ruimte. Onder een groot gedeelte van de woning is deze ruimte van maar liefst 50 m2 gemaakt en verdeeld over 4 compartimenten. Superfijn voor berging of hobby. Aansluiting voor wasmachine, droger Tuin: De tuin is rondom gelegen en verzorgd aangelegd. Op beide niveaus is een berging en diverse terrassen. Aan de voorzijde is een oprit met oplaadmogelijkheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte NEN gemeten: 152 m2 - Inhoud NEN gemeten: 700 m3 - Souterrain/Kelder NEN gemeten: 50 m2 - Perceelgrootte: 532 m2 - Energielabel B - Ministerparkkwartier binnen Naarden - Populaire woonbestemming Kortom veel ruimte, een mooi perceel en een hele leuke woonbestemming. Bel of mail ons kantoor en we laten je deze vrijstaande woning met plezier zien!