Voorhof 308308 AC NageleNagele-woonkern

Modern en duurzaam wonen in het unieke Nagele! Hier is het een kwestie van je spullen neerzetten! Dit ruime en duurzame appartement in Nagele is absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 104 m² woonoppervlakte, een zonnige ligging op het zuiden en een energiezuinig, gasloos complex combineert dit appartement comfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige locatie. Nagele staat bekend om zijn karakteristieke architectuur met platte daken en een open opzet. Het dorp biedt verrassend veel voorzieningen. In het appartementencomplex zelf vind je onder andere een huisartsenpraktijk met apotheek, een fysiotherapeut en een yogastudio. Daarnaast beschikt het dorp over een supermarkt, voetbalclub, snackbar en een basisschool. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en speelvelden aanwezig. Binnen 10 minuten bereik je het gezellige centrum van Emmeloord, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook natuurliefhebbers en fietsers zitten hier goed. Vanuit Nagele fiets je zo door de prachtige polder, langs Schokland, de dijk en uitgestrekte landschappen. Op zomerse dagen is het heerlijk ontspannen op het Schokkerstrand, dat op ongeveer 10 minuten fietsen ligt. Enkele punten op een rij: • 6 zonnepanelen • Gasloos en goed geïsoleerd • Waterontharder (geen kalkaanslag) • Nieuwbouwappartement (bouwjaar 2022) • Ruim terras • Woonkamer met panoramaraam (veel lichtinval) • Moderne keuken • 2 slaapkamers • Energielabel A • Moderne badkamer • Inpandige berging op de begane grond • VvE-bijdrage bedraagt €189 per maand De slaapkamers en de hal zijn uitgerust met nano-infraroodpanelen voor extra verwarming. In het appartement ligt een strakke PVC-vloer, behalve in de slaapkamers, daar ligt vloerbedekking. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Kortom: een ruim, modern en energiezuinig appartement op een unieke plek in de polder, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je meer zien van dit appartement? Bekijk dan de video op onze sociale mediakanalen, waarin we je een kijkje geven achter de voordeur van de Voorhof 30. Wil je het appartement liever zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. INDELING Appartement: Entree, hal, meterkast, technische ruimte met witgoedaansluiting, toilet en garderobe. Twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en kokend waterkraan). Woonkamer met schuifpui naar een ruim balkon. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.