Pieter de Hooghlaan 39-B1394 GJ Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Mooie ruime gezinswoning met fraai uitzicht op plantsoen en waterpartij. Aan de geliefde Pieter de Hooghlaan bieden wij deze ruime tussenwoning (bouwjaar 1984) aan, die jonger is dan de meeste woningen in de wijk. De woning is fraai gelegen met vrij uitzicht op een plantsoen en waterpartij en voelt door de ligging aan één zijde extra vrij - bijna als een semi- vrijstaande woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, verzorgde badkamer, keurig onderhouden voor- en achtertuin en een stenen berging. Dankij de ietwat hogere ligging geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen. De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater. Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen. De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.  Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, hal, toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, bergruimte en toegang naar de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met houtkachel en vrij zicht aan de voorzijde. De ietwat hogere ligging maakt deze woning uniek en geeft vanuit de woonkamer een fraai uitzicht op het voorgelegen plantsoen met waterpartij. Open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Drie, in grootte variërende, slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder, afzonderlijke wasruimte met opstelling c.v.-installatie en omvormer zonnepanelen. Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin: Mooi verzorgde voor- en achtertuin met borders. Het is in zowel de voor- als achtertuin genieten van de mooie bloemen en planten. In de achtertuin is een aangename overkapping, vrijstaande stenen schuur en een achterom. Bijzonderheden: - Het betreft een leuk gelegen tussenwoning; - De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m2; - Energielabel A++; - 12 stuks zonnepanelen; - Grote woonkamer met open keuken; - De keuken is voorzien van apparatuur; - Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping; - Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Afzonderlijke ruimte op de tweede verdieping met opstelling c.v.-installatie, aansluiting wasmachine en omvormer zonnepanelen; - Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping; - Gunstige ligging; - Keurig verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom, gelegen op het oosten; - Hybride warmtepomp, geïnstalleerd in 2023. Zelf deze fijne woning ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.